豪宅稅可以用來抑制日益嚴重的貧富差距問題和社會民生問題，在全國多個發(fā)達國家都已經(jīng)有這一項稅收，相對于發(fā)達國家來說，征收豪宅稅的法律已經(jīng)非常完善。接下來，我們就一起來了解一下關于廣州豪宅稅的標準是什么，廣州豪宅稅怎么計算以及廣州豪宅稅什么時候開始征收的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、廣州豪宅稅的標準是什么

　　1、豪宅稅指的是國家對擁有較強購買力的消費購房者購買了高價或*的居住區(qū)域房屋，征收的一種消費稅，豪宅稅是用來穩(wěn)定惡意炒高房價和穩(wěn)定房價的。

　　2、另外豪宅稅還可以用來抑制日益嚴重的貧富差距問題和社會民生問題，在全國多個發(fā)達國家都已經(jīng)有這一項稅收，相對于發(fā)達國家來說，征收豪宅稅的法律已經(jīng)非常完善。

　　3、廣州征收豪宅稅的標準是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以上;實際成交價格高于該地區(qū)市場指導價1.2倍以上。

　　二、廣州豪宅稅怎么計算

　　1、營業(yè)稅，成交價乘以5.6%，一般居住滿5年以上的住宅都是免征營業(yè)稅的，如果不到5年那就需要全額征收，非普通住宅滿5年差額征收，未滿5年全額征收。

　　2、契稅，90平方米以下的住宅，是按照成交價乘以1%進行計算的;90平方米以上，144平方米以下，按照成交價乘以1.5%來計算;144平方米以上，按照成交價乘以3%來進行計算。

　　3、土地*或印花稅，*普通住宅是不用繳納的，非普通住宅是按照增值額乘以30%進行征收。

　　三、廣州豪宅稅什么時候開始征收

　　1、豪宅稅是國家實行的新型稅收，有業(yè)內(nèi)人士認為，豪宅稅征收標準實際上是因超出當?shù)仄胀ㄗ》繕藴?，而要相對多繳納一部分的房屋交易契稅的俗稱。

　　2、廣州的豪宅有很多，比如濱江東路豪宅一條街，濱江東路是廣州房地產(chǎn)江景運動的發(fā)源地，這里擁有廣州含金量數(shù)一數(shù)二的江景資源。

　　3、二沙島別墅，這里是廣州另一個傳統(tǒng)的*住宅區(qū)，江景盤主要包括嶺南會、花城苑、聚龍明珠苑、新世界花園等等，以別墅為主，地理優(yōu)勢讓二沙島擁有豪宅區(qū)必備的稀缺資源。

　　4、如果說濱江東路和二沙島的樓盤都是老牌豪宅區(qū)，那珠江新城就可以算是后起之秀，從1992年就開始規(guī)劃的珠江新城，是繼北京與上海之外的第3個中央商務區(qū)，標志著廣州作為中國三大城市之一的特殊地位。

　　以上就是關于廣州豪宅稅的標準是什么，廣州豪宅稅怎么計算以及廣州豪宅稅什么時候開始征收的相關內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于廣州豪宅稅的內(nèi)容，就請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。