亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 繳稅過戶 > 海口二手房過戶流程
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

??诙址窟^戶流程 ??诙址窟^戶費用 ??诙址窟^戶需要什么手續(xù)

2021-03-21 07:51:45
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
547
6620

  ??诙址窟^戶需要的資料有:所交易房屋的房屋所有權(quán)證書;交易雙方當事人的身份證明;二手房買賣信息表;如果委托他人代辦過戶,則需要提供經(jīng)公證的委托書;其他必需的相關(guān)材料。接下來,我們就一起來了解一下??诙址窟^戶流程,??诙址?a href='http://www.vgokb.com/gonglue/jsgh/108196.html' target='_blank' class='inlink-word-color'>過戶費用以及??诙址窟^戶需要什么手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、??诙址窟^戶流程

  1、要先仔細審查業(yè)主的房產(chǎn)證,看看房產(chǎn)證上有幾個人的署名,另外要看購房時的相關(guān)資料,包括購房*、契稅*等,這些資料可以當作輔助證據(jù),可以初步的確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。

??诙址窟^戶

  2、接下來是交定金,這時候會先簽預(yù)約買賣合同,合同里面需要約定物業(yè)*、成交金額、交房時間、違約金和違約責(zé)任等,這些條款都要明確的列出來。

  3、然后買賣雙方要一起到銀行簽訂*監(jiān)管協(xié)議,然后分別在銀行開一個賬戶,并定好在買家過戶完畢、拿到新房產(chǎn)證之后,把首期款轉(zhuǎn)給賣方。

  4、*就是簽訂書面協(xié)議了,需要注意產(chǎn)權(quán)情況、房產(chǎn)總價、交易稅費及日期,其中尤其需要注意的是書面協(xié)議里面要明確交易稅費雙方怎樣分擔(dān),簽定完成后就可以辦理過戶手續(xù)了。

  二、??诙址窟^戶費用

  1、契稅,基準*是3%,優(yōu)惠*是1.5% 和1%,普通房屋繳納比率是成交價的1.5%,非普通房屋是成交價的4%,征收比率是90平以內(nèi)的普通房屋首套1%、二套3%;90到140平普通房屋首套1.5%、二套3%。

??诙址窟^戶

  2、轉(zhuǎn)讓出售購買時間在5年以內(nèi)的非普通房屋全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間在5年以上的非普通房屋或轉(zhuǎn)讓出售購買時間在5年以內(nèi)的普通房屋按兩次交易差價征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間在5年以上的普通房屋免征營業(yè)稅。

  3、印花稅,*種是比例*,可用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),*是0.05%,也可用于房屋*合同,*是1%,房產(chǎn)購銷合同,*是0.03%。

  三、??诙址窟^戶需要什么手續(xù)

  海口二手房過戶需要的資料有:所交易房屋的房屋所有權(quán)證書;交易雙方當事人的身份證明;二手房買賣信息表;如果委托他人代辦過戶,則需要提供經(jīng)公證的委托書;其他必需的相關(guān)材料。

??诙址窟^戶

  以上就是關(guān)于??诙址窟^戶流程??诙址窟^戶費用以及??诙址窟^戶需要什么手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于??诙址窟^戶的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

買二手房是先付款還是先過戶 買二手房過戶需要哪些手續(xù)和費用

隨著房價的不斷上漲,越來越多的剛需族選擇購買二手房,不僅能夠拎包入住,也能夠享受周邊成熟的配套設(shè)施。很多業(yè)主分不清到底是先付款還是先過戶,實際上是都可以的,一般有三種付款方式。買二手房是先付款還是先過

7903
2023-07-07

二手房過戶的流程是什么 二手房過完戶還有什么手續(xù)

二手房的過戶問題是需要非常仔細的,每個流程步驟都很重要,稍不注意,可能就會被騙子騙到。所以每個二手房業(yè)主都要仔細了解好流程,做好功課,以防受騙。今天小編就來和大家說說二手房過戶的流程是什么,二手房過完

3429
2023-08-16

杭州二手房過戶流程及費用 杭州二手房過戶費怎么算 杭州二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證

杭州素來有“人間天堂”的美譽,這里環(huán)境優(yōu)美、經(jīng)濟發(fā)達,吸引了無數(shù)人才來這里安家落戶。相比較新樓盤,杭州二手房周圍交通便利,更加適合生活。那么杭州二手房過戶流程及費用是什么樣的?今天小編就為大家詳細介紹

9318
2020-04-11

二手房過戶費怎么算2020 二手房過戶費是買家出還是賣家出 二手房更名過戶多少錢

二手房過戶是需要一定手續(xù)費的,可能很多人都不太了解二手房過戶手續(xù)費的計算方法,下面就帶大家來了解二手房過戶費怎么算2020,二手房過戶費是買家出還是賣家出,二手房更名過戶多少錢。一、二手房過戶費怎么算

11571
2020-10-12

成都二手房過戶費多少錢 成都二手房過戶需要哪些材料 成都二手房過戶流程

成都是四川省省會,也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市,近年來已成為旅游打卡城市,也越來越多人來到這座城市安家落戶。購買二手房是比較常見的,那么成都二手房過戶費多少錢?今天小編就為大家詳細介

6150
2020-05-05

中介可以代辦過戶手續(xù) 二手房代辦過戶費要2000 代辦過戶流程及費用

現(xiàn)如今買賣房屋都涉及到過戶的問題。對于*次買房的朋友來說,并不知道中介可以代辦過戶手續(xù)。今天小編就為大家詳細介紹著里面的門道,再來看看二手房代辦過戶費要2000是真是假?以及代辦過戶流程及費用,給有

20107
2020-08-21

新文章

“讓每一個家都值得期待” ...

“讓每一個家都值...

近年來,消費趨勢逐漸由物質(zhì)升級向精... [詳細]

秋日宅家新寵!沙發(fā)煥新升級居家體...

“廣交”世界|福慶就位第136屆...

墻面可以只刮膩子不刷漆嗎?可耐美...

慕思旗下“羨慕”品牌亮相上海家具...

德立[智潔]淋浴房 | 以凈爽淋...

至高享受35%優(yōu)惠補貼,華帝廚電...

約“惠”秋天,好易倉雙十一精彩不...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部