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廣西房屋契稅什么時候交 廣西2020買房契稅免交 廣西契稅補貼新政策2020

2020-06-22 14:11:30
來源:齊裝網(wǎng)
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買房是需要經(jīng)過一系列的流程的,不僅要支付首付款,還要支付各種稅費,其中契稅就是一種必不可少的費用,契稅的金額也不小。很多人聽說廣西契稅可以減免,但是大家并不是太清楚,下面為大家介紹廣西房屋契稅什么時候交,廣西2020買房契稅免交,廣西契稅補貼新政策2020,一起來看看吧。

一、廣西房屋契稅什么時候交

廣西又迎來一大福利,而且是關(guān)于買房——契稅繳納期限為依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)之前。

廣西房屋契稅什么時候交

以往買房,業(yè)主得到備案證/簽完購房合同之后,需要一個月內(nèi)繳納契稅,否則會產(chǎn)生滯納金;而11月8日起,契稅繳納時間放寬到去辦理不動產(chǎn)證之前!我們算算辦理房產(chǎn)證的時間,買房后小區(qū)進(jìn)度起碼要兩年完工,而你裝修完入住之后的一至兩年才可去辦理不動產(chǎn)證,這樣一算,你的契稅可以晚3-4年繳納。

契稅也是一筆不僅大的開支,按照90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照總款1%計算,按照10000元/㎡單價,總價90萬,那么也要9000元。能夠緩3-4年繳納契稅,也給業(yè)主一定的緩和時間。

如果是買120㎡大戶型,契稅按照總款1.5%計算,單價10000元/㎡,那也要繳納18000元,更何況現(xiàn)在柳州房價已經(jīng)破11000元/㎡!而買二套大戶型(90㎡以上按2%)。 

值得一提,對于現(xiàn)在已經(jīng)買房的沒交契稅,同樣按照新規(guī)執(zhí)行!

二、廣西2020買房契稅免交

廣西2020買房契稅免交沒有官方消息出來,也不會出來,契稅是都要繳納的,只有一定的減免政策。

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定:

首套房繳納規(guī)定如下:

1、個人購買普通住房,且該住房為家庭*住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行;

廣西2020買房契稅免交

2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,*減半征收,即實際*為1.5%;

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅*按照3%征收。

二套房繳納規(guī)定如下:

購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)*性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等),均按照3%的*征稅。

三、廣西契稅補貼新政策2020

1、欽州契稅補貼政策

欽州去年的時候已經(jīng)推出過契稅補貼政策,2020年算是延續(xù)。其中3-6月份不分首套房和第二套房,都有補貼,3月份購房契稅補貼*,4月補貼契稅的80%,5-6月補貼契稅的50%,7-12月首套房有補貼,為繳納契稅的50%。醫(yī)務(wù)工作者2020年全年購房補貼*的契稅。

2、東興市

東興市的契稅補貼政策跟欽州市一樣。

3、桂林市

桂林市的契稅補貼是2月24日至2020年6月30日,契稅補貼比例為*??挂咭痪€醫(yī)護(hù)人員在2020年度購買新建商品房的,按照實際繳納契稅給予*同等金額補貼。

4、玉林市

玉林市購房契稅補貼分為普通居民和在崗醫(yī)護(hù)人員。其中普通居民購房契稅補貼時間為3月1日至5月31日期間購買新建商品房并簽訂買賣合同,并且在2020年3月1日至6月12日期間取得住建部門合同備案證明的。契稅補貼額度為3月份進(jìn)行商品房買賣合同備案的契稅補貼比例為50%,4月份進(jìn)行商品房買賣合同備案的契稅補貼比例為40%,5月份進(jìn)行商品房買賣合同備案的契稅補貼比例為30%。其中,購買新建商業(yè)及辦公用房的,*補貼不超過 1.5萬元。而在崗醫(yī)護(hù)人員購房契稅補貼手續(xù)的時間自2020年3月20日起至2021年1月31日止。契稅補貼是按照實際繳納契稅給予*同等金額補助。

廣西契稅補貼新政策2020

以上就是關(guān)于廣西房屋契稅什么時候交,廣西2020買房契稅免交,廣西契稅補貼新政策2020的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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