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買房應(yīng)該如何看采光 買房選擇什么時候看采光比較合適

2022-08-31 13:51:05
來源:齊裝網(wǎng)
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買房時需要考慮的因素有很多,其中有一個就是房屋采光的問題,這是較為重要但同時又容易會被忽略到的一點(diǎn),下面就來給大家介紹一下買房應(yīng)該如何看采光,買房選擇什么時候看采光比較合適一起來了解一下吧。

一、買房應(yīng)該如何看采光

1、一定要注意樓間距。樓間距對于房屋采光的影響是很大的,選房時,只要注意一下早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間,而下午幾點(diǎn)陽光離開就可以了。對于沒有入住的項目,可以站在室外觀察,看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距影視樓高的1.2倍以上),如果間距過小則采光就會受到影響。

2、在冬季觀察房屋的采光。一年四季中,由于我國是屬于北半球的,所以冬季的日照時間比較短,同樣的,光照的時間也就比較短了。在冬天日照角度小,所以建筑物的影子在冬季拖得*長。大家可以選擇在冬季看房子,如果發(fā)現(xiàn)房子在冬季白天的采光效果很好,那么其他季節(jié)也便不用擔(dān)心。

3、看房屋的朝向。房屋的朝向不同,采光的條件也就不同,一套房屋的主要房間應(yīng)有良好的直接采光。住宅的客廳、餐廳和臥室等主要生活空間,朝南或東南方向,采光就比較好。

4、看樓層的高低。樓層的高低同樣也會對采光產(chǎn)生影響,如果樓層比較低,那么樓間距相對可以窄一點(diǎn),樓層比較高的房屋樓間距要求就會大一些。如果房屋是多層,則以3-4層為佳,如果是高層,則樓層總數(shù)的1/3-2/3這個區(qū)域為佳,采光與空氣相對較優(yōu)。

5、查看窗戶布局情況。窗戶是影響房屋采光的直接因素,購房者在查看窗戶的布局情況的時候,不僅要看窗戶的位置、朝向,還要看窗戶的大小和數(shù)量是否充足,衛(wèi)生間、廚房等房間是否有明窗。如果購房者準(zhǔn)備購買期房的話,這些信息也可以通過戶型圖上的標(biāo)識信息來做判斷。

6、確認(rèn)小區(qū)內(nèi)外部建筑分布情況。在準(zhǔn)備購買房子之前,購房者不僅要看小區(qū)內(nèi)部建筑物的分布規(guī)劃,如果你所選擇的樓靠近小區(qū)邊緣,還要確認(rèn)一下小區(qū)外部建筑的分布情況,畢竟有時候小區(qū)外部的樓棟建筑,也可能對房屋的采光面造成遮擋,使房屋產(chǎn)生采光問題。

買房應(yīng)該如何看采光

二、買房選擇什么時候看采光比較合適

買房看采光可以早晨去或者選擇冬季去。因為早晨是一天中光線*弱的時刻,如果此時看房光線沒有問題,那就不用擔(dān)心采光情況了。另外,冬季也比較適合看房,尤其冬至前后,晝短夜長,陽光角度*斜,易發(fā)生擋光情況,所以這個時候看房會把采光情況看的更清楚。

買房選擇什么時候看采光比較合適

以上就是買房應(yīng)該如何看采光,買房選擇什么時候看采光比較合適的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解買房看采光相關(guān)知識,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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