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小區(qū)樓頂漏水怎樣補(bǔ)救 小區(qū)樓頂漏水可以找物業(yè)修補(bǔ)嗎

2022-05-09 11:37:07
來源:齊裝網(wǎng)
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在我們?nèi)粘I钪?,總是?huì)遇見這樣或者是那樣的問題,其中樓頂漏水是較為常見的一種現(xiàn)象, 樓頂長(zhǎng)時(shí)間經(jīng)歷風(fēng)吹日曬,所以容易出現(xiàn)漏水的情況,特別是對(duì)于頂層的住戶來說,給我們的生活帶來很大的不便之處,影響到正常居住生活下面嗎就給大家介紹一下小區(qū)樓頂漏水怎樣補(bǔ)救,小區(qū)樓頂漏水可以找物業(yè)修補(bǔ)嗎。

一、小區(qū)樓頂漏水怎樣補(bǔ)救

1、瀝青防漏:

鄉(xiāng)村通常是鋪一層瀝青,但這種雖然本錢比較低,但防水作用其時(shí)極好,過不了多久就不管用了,特別是到冬季一下雪那層瀝青就會(huì)翹皮,防水等于沒做,其抗老化差,修理雜亂,一旦呈現(xiàn)漏水表象,就要根除,其本錢相當(dāng)于從頭鋪上一層瀝青,且修補(bǔ)的過程比從頭鋪設(shè)還要雜亂,施工難度也十分的大。

2、油氈防漏:

房頂上厚厚地鋪層油氈,用磚頭壓得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí),找瓦匠進(jìn)行從頭修理了,還需涂防水層。

3、運(yùn)用涂料:

這種辦法首要是運(yùn)用以純丙烯酸為原料出產(chǎn)的涂料,因?yàn)镵11的滲透性好、附著力強(qiáng),而991彈性好、抗老化才能強(qiáng),運(yùn)用這種辦法既環(huán)保,修理起來也便利,只需找到漏水點(diǎn)直接補(bǔ)漏即可,且耐久度可達(dá)10年,價(jià)格約在一平方米40元左右。

4、乳膠材料防漏:

在底層噴涂“納米硅防水劑”,在涂刷JS復(fù)合防水涂料或JS防水乳膠,然后在涂刷JS復(fù)合防水涂料或JS防水乳膠,涂刷三遍一上,這樣您就能夠定心的運(yùn)用了,當(dāng)然你假如想暫時(shí)做一下防水的話直接在裂縫處涂刷膠就行。

5、防水卷材:

本錢較低,但其壞處較多,比如粘合性不行,接頭拼接不可靠,房頂轉(zhuǎn)角拐彎部位欠好鋪設(shè),耐久性差等,一旦這些問題在施工過程中沒有處理好,房頂就很容易發(fā)生空鼓*不嚴(yán)密的表象,防水卷材就會(huì)因熱脹冷縮呈現(xiàn)開裂,此外,鋪卷材今后,房頂再發(fā)現(xiàn)漏水表象,修補(bǔ)難度十分大,補(bǔ)漏人員很難找到詳細(xì)的漏水點(diǎn),只能大面積進(jìn)行從頭鋪設(shè)。

小區(qū)樓頂漏水怎樣補(bǔ)救

二、小區(qū)樓頂漏水可以找物業(yè)修補(bǔ)嗎

頂樓漏水可以找物業(yè)修補(bǔ)。但要注意確定是否在保修期內(nèi),樓房防水保修期一般為五年。

1、如果在樓房防水保修期內(nèi)出現(xiàn)頂樓漏水的情況,可以直接找房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)漏。

2、如果樓房防水保修期已過,可以讓物業(yè)負(fù)責(zé)頂樓的補(bǔ)漏工作,補(bǔ)漏產(chǎn)生的費(fèi)用從房屋維修基金中扣除,因?yàn)闃琼斞a(bǔ)漏在房屋維修基金使用范圍內(nèi)。

  小區(qū)樓頂漏水可以找物業(yè)修補(bǔ)嗎

以上就是小區(qū)樓頂漏水怎樣補(bǔ)救,小區(qū)樓頂漏水可以找物業(yè)修補(bǔ)嗎的全部?jī)?nèi)容,希望可以幫助大家了解小區(qū)樓頂漏水相關(guān)知識(shí),更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!

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