我們在新房到手之后,都是要進行驗收處理環(huán)節(jié)的,在這些環(huán)節(jié)之中我們有可能會遇到很多的問題,那么我們應該如何去處理呢?接下來小編就來給大家介紹下新房驗收有四問,這些你都了解么。
一、新房驗收——新房收房要滿足哪些條件?
新房滿足的條件必須包括:1、建設工程質量監(jiān)督機構核驗合格;2、住宅房屋所屬樓取得了住宅交付的使用許可證;3、取得新建商品房房的地產權證。
二、新房驗收——新房交付的一般流程?
新房交付的流程一般包括:1、書面通知驗收月內辦理手續(xù);2、據合同驗收房屋;3、提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》4、簽房屋交接書。
三、新房驗收——業(yè)主收房時需注意的要點?
業(yè)主收房時需注意以下幾點:1、驗房前不簽署任何文件和繳費、不代辦產權證;2、先驗房后收住宅鑰匙,驗房時仔細查看文件、發(fā)現問題必須書面落實。
四、新房驗收——哪些情況可以退房?
延遲交付房屋、開發(fā)商缺證、沒經購房人同意改設計、無法得到貸款、房屋面積誤差超過3%、房屋質量不合格等的情況均可退房。
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