亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 驗(yàn)收 > 精裝房如何驗(yàn)房收房
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

精裝房如何驗(yàn)房收房 精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

2022-05-26 14:41:30
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
收藏
528
11656

近些年,很多房地產(chǎn)售賣(mài)的房產(chǎn)都是精裝修房,精裝修房已經(jīng)將房間的墻面、廚衛(wèi)的水電進(jìn)行了裝修,相比于毛胚房,入住更方便,對(duì)于精裝修的驗(yàn)房收房也很重要,需要留意很多地方,否則會(huì)給以后的生活到來(lái)麻煩,今天就讓我們一起來(lái)討論一下精裝房如何驗(yàn)房收房以及精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)吧。

一、精裝房如何驗(yàn)房收房

1、提前準(zhǔn)備驗(yàn)房工具:卷尺/激光測(cè)距儀、空鼓錘、相位儀、盆/水桶、便簽貼、

2、“三書(shū)一證一表 ”:“三書(shū)一證一表”是開(kāi)發(fā)商必須提供的相關(guān)文件。需要檢查一下,否則如果部分手續(xù)不達(dá)標(biāo),很可能導(dǎo)致你拿不到房產(chǎn)證。

3、門(mén)窗驗(yàn)收:逐一檢查入戶門(mén)和室內(nèi)門(mén)窗;看門(mén)窗的品牌和材質(zhì)是否與合同一致。門(mén)板是否有明顯劃痕,門(mén)套與基層是否垂直,門(mén)套與門(mén)扇之間有多少縫隙,開(kāi)關(guān)門(mén)時(shí)是否有異響。檢查窗戶時(shí),檢查玻璃是否有3C*標(biāo)志,五金件是否牢固,手拉窗戶是否光滑靈活,外側(cè)窗的耐候膠是否嚴(yán)密無(wú)滲漏。同時(shí)也要看窗臺(tái)的坡度。如果沒(méi)有坡度,下雨時(shí)容易造成雨水倒灌。

4、水電路驗(yàn)收:先檢查電路,打開(kāi)強(qiáng)弱電箱做斷電測(cè)試,看分閘是否能控制各支路。檢查開(kāi)關(guān)面板是否靈敏,每個(gè)空間的燈是否裝反。用相位儀逐個(gè)測(cè)試插座是否通電,左零右火連接是否正確。對(duì)于容易沾水的廚衛(wèi)空間,單獨(dú)做短路跳閘試驗(yàn)。檢查完電路后,再次檢查水路。打開(kāi)各個(gè)空間的水龍頭,看看水流能否滿足日常使用。衛(wèi)生間和廚房在測(cè)試的時(shí)候,打開(kāi)水龍頭將水槽注滿水,看水流是否通暢,水盆下面的管道是否漏水??葱l(wèi)生間淋浴房玻璃膠是否飽滿,會(huì)不會(huì)漏水。另外,建議提前*樓下鄰居做閉水試驗(yàn)。把衛(wèi)生間的門(mén)封上,泡水48小時(shí),下樓觀察屋頂。水電驗(yàn)收后,記得拍下水表、電表、煤氣表的照片,作為下次交費(fèi)的起點(diǎn)。

5、地面驗(yàn)收:墻面驗(yàn)收時(shí),用空鼓錘逐個(gè)敲擊所有瓷磚。瓷磚接縫位置的高低差也是容易出問(wèn)題的地方。注意這個(gè)。正常情況下,兩塊瓷磚的高度差不能超過(guò)0.5mm,在刷乳膠漆的區(qū)域,可以打開(kāi)手機(jī)手電筒,看看墻面是否有裂縫、掉漆或嚴(yán)重的刷痕。如果貼了壁紙,一定要檢查墻面是否鼓包,邊角是否傾斜。木地板的驗(yàn)收,可以在地板和踢腳線的連接處踩一踩,看看有沒(méi)有灰塵。同時(shí)檢查全屋木地板是否有色差,這也是精裝房的通病。

6、地暖、空調(diào)驗(yàn)收:檢查地暖、空調(diào)等設(shè)備是否完好,運(yùn)行工作正常;像地暖,做個(gè)打壓測(cè)試,看看有沒(méi)有漏。打壓時(shí),建議關(guān)閉廊道內(nèi)所有地面井的進(jìn)出水,整個(gè)打壓壓力不低于0.8mpa。如果發(fā)現(xiàn)漏水,都應(yīng)該拆掉重做。不要冒任何風(fēng)險(xiǎn),不然入住后出問(wèn)題就很麻煩了。像中央空調(diào),因?yàn)槭前诘蹴斃锏模绻皇窍奶旖桓?,?yàn)收的時(shí)候很難發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。精裝房的配套空調(diào)大多存在功率不足的問(wèn)題。夏天交房的話,開(kāi)機(jī)1.5小時(shí)。*,觀察是否有冷凝水滲漏,不要浸泡天花板;看看空調(diào)的噪音。

7、吊頂驗(yàn)收:仔細(xì)檢查吊頂和墻面是否開(kāi)裂,衛(wèi)生間鋁扣板表面是否磕碰破損,縫隙是否均勻。

精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

二、精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1、確認(rèn)隱藏管線位置:精裝水路的布局,電路的走向,功能插座的位置,往往大家都不是很清楚。可以請(qǐng)專業(yè)人士陪你看房,免得以后給你帶來(lái)麻煩。

2、空氣質(zhì)量檢測(cè):裝修后的房間空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo),對(duì)業(yè)主是健康隱患。所以,驗(yàn)房的時(shí)候,首先要檢查的是室內(nèi)空氣質(zhì)量。需要注意的是,開(kāi)發(fā)商一般會(huì)提供權(quán)威機(jī)構(gòu)的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告。大家在看報(bào)道的時(shí)候,要注意是否有“CMA”的標(biāo)識(shí)。帶“CMA”的報(bào)告是國(guó)家認(rèn)可的*權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告,否則無(wú)效。

3、核實(shí)建材型號(hào):精裝修房屋裝修中使用的各種主材在合同中要準(zhǔn)確標(biāo)注,尤其是品牌含金量較高的設(shè)備,如潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金、防盜門(mén)等。除了品牌,還需要注明設(shè)備的型號(hào)和設(shè)備的產(chǎn)地。

4、保修期內(nèi)多觀察:因?yàn)橛行┕こ添?xiàng)目的質(zhì)量一次完工就不到位,或者很多工程項(xiàng)目需要長(zhǎng)時(shí)間觀察,竣工驗(yàn)收不一定能檢查出來(lái)是否有質(zhì)量問(wèn)題,但一定要通過(guò)使用才能發(fā)現(xiàn)。目前國(guó)家規(guī)定的住宅裝修保修期為兩年,水、電、廚衛(wèi)防水工程保修期為五年。

精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

以上就是關(guān)于精裝房如何驗(yàn)房收房,精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)的全部?jī)?nèi)容,希望可以幫助大家了解精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng),更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多

新文章

攜手喀美,智啟未來(lái) —— 2...

VECO 臻源板亮相廣州設(shè)計(jì)周,...

得高旺眾,新春巨奉|真情超值補(bǔ)貼...

跨界攜手插畫(huà)藝術(shù)家曾亦心,慕思集...

墻面改色需要刷底漆嗎?可耐美幫你...

2025家裝新寵,美縫十大品牌推...

跨界融匯啟新境,紅頂獎(jiǎng)詮釋家電“...

《圣誕鳥(niǎo) BIM整裝大家居 | ...

《圣誕鳥(niǎo) BIM...

隨著時(shí)代步伐的加速與社會(huì)結(jié)構(gòu)的演進(jìn)... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部