裝修房子的時(shí)候,大家都比較關(guān)注裝修款的問(wèn)題。很多業(yè)主可能是*次裝修房子,所以對(duì)裝修付款*不太了解。下面就帶大家來(lái)了解裝修付款一般怎么付,裝修交尾款注意事項(xiàng),希望可以幫助到更多的裝修業(yè)主。
一、裝修付款一般怎么付
1、 開(kāi)工預(yù)付款
一般業(yè)主在家里裝修之前需要將裝修費(fèi)用準(zhǔn)備好,尤其是跟裝修公司簽訂裝修合同的時(shí)候,需要先交給裝修公司30%左右的啟動(dòng)*,就是我們常說(shuō)的開(kāi)工預(yù)付款,這樣的話才能夠確保裝修材料,及時(shí)的準(zhǔn)備,不影響自己裝修的施工工期,讓自己房屋裝修正常進(jìn)行。
2、中期進(jìn)度款
一般*開(kāi)始預(yù)付款是基礎(chǔ)的材料費(fèi)和少量的工人生活費(fèi),開(kāi)工的時(shí)候需要使用到的板材,水泥,電子電線等,這些都在預(yù)付款支付項(xiàng)目?jī)?nèi),業(yè)主可以根據(jù)室內(nèi)的裝修進(jìn)程來(lái)進(jìn)行中期進(jìn)度款的支付,一般中期進(jìn)度款需要支付裝修款的30%~50%左右,因?yàn)橹衅谘b飾材料價(jià)格相對(duì)要貴一點(diǎn)比基礎(chǔ)材料偏貴,所以支付方面不要延誤了支付的工期。
3、竣工尾款
在裝修房屋基本上接近尾聲的時(shí)候,業(yè)主需要向裝修公司再支付10%左右的裝修款,這部分工資主要是用于工人工資的結(jié)算,讓工人將工程能夠更好的收尾,避免裝修的過(guò)程中出現(xiàn)這樣的問(wèn)題。
4、維修保證金
維修保證金的支付是裝修總款項(xiàng)的5%左右,業(yè)主需要將這部分*暫扣起來(lái),等裝修公司將現(xiàn)場(chǎng)裝修完畢,而且將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈之后,業(yè)主需要將除了維修保證金之外的款項(xiàng)支付給裝修公司。
二、裝修交尾款注意事項(xiàng)
1、竣工尾款交付
家庭裝修工程全部完工如雙方對(duì)此有異議,可請(qǐng)相關(guān)監(jiān)督部門進(jìn)行協(xié)調(diào),直到雙方都感到滿意之后,結(jié)清款項(xiàng)。業(yè)主朋友們?cè)谘b修時(shí)要注意就是千萬(wàn)不要把一次性把錢都付了,裝修尾款也一定要在竣工驗(yàn)收合格后再交付。另外可以的話盡量在簽訂合同時(shí)就約定一定比例的裝修質(zhì)保金(一般為5%),入住后一段時(shí)間沒(méi)有發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題*才給。
2、交工延期尾款交付
如果交工延期的話,*簡(jiǎn)單的解決方法就是先不要那么快把竣工尾款交納。因?yàn)榭⒐の部钜坏┙患{,施工方則會(huì)有種種的理由推卻。如果超過(guò)了工期,戶主有權(quán)向監(jiān)督部門投訴,由裝修公司承擔(dān)延期交工的責(zé)任。產(chǎn)生的違約金再?gòu)难b修尾款中扣除,多退少補(bǔ)。由此可見(jiàn)裝修尾款的重要性。
3、不合理收費(fèi)尾款交付
在交付竣工尾款的時(shí)候,必須看清楚裝修費(fèi)用清單,如果清單上出現(xiàn)機(jī)械磨損費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、利潤(rùn)等項(xiàng)目,都屬于不合理收費(fèi),就要在裝修尾款中予以扣除,拒絕付給裝修公司。不過(guò)要知道一般裝修材料比原計(jì)劃多出5%~10%屬于正常耗損。
以上就是關(guān)于裝修付款一般怎么付,裝修交尾款注意事項(xiàng)計(jì)的全部?jī)?nèi)容,希望可以幫助大家了解裝修交尾款,更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!
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