對(duì)于正在買房的人來說，他們一定發(fā)現(xiàn)了現(xiàn)在的新房基本上都是精裝交付，自己只要搭配下軟裝就可以入住了。由于精裝房是開發(fā)商裝修的房子，所以很多購(gòu)房者不是很放心裝修質(zhì)量，那么精裝房真的很差嗎？精裝房可以不要開發(fā)商裝修嗎？精裝房哪家房企做得好？下面一起來看看吧。 

一、精裝房真的很差嗎

精裝房的優(yōu)點(diǎn)： 

1、省時(shí)省力

精裝房*的優(yōu)勢(shì)就是省時(shí)省力了，拿房后不需要耗費(fèi)精力來裝修，并且年輕人也確實(shí)是應(yīng)該以工作為主的，目前處于事業(yè)上升期的大多數(shù)都是年輕人，而父母年紀(jì)大了，也不想他們?yōu)榱朔孔友b修的問題而去建材市場(chǎng)奔波勞苦。因此買精裝修房子可謂是省時(shí)省力。

2、購(gòu)房壓力小

購(gòu)買精裝房可以緩解裝修的壓力，整體購(gòu)房壓力就會(huì)小很多，買房首付就已經(jīng)花盡了大部分的積蓄，如果還要裝修費(fèi)用的話，這對(duì)很多家庭來說都比較難。有些朋友覺得接房還需要一段時(shí)間，買房子的時(shí)候就沒有預(yù)留裝修費(fèi)用，如果選擇精裝房，雖然總房?jī)r(jià)比毛坯房貴一點(diǎn)，但只是首付款稍微多一些，卻分擔(dān)了裝修費(fèi)用。

精裝房的缺點(diǎn)： 

 1、裝修質(zhì)量不過關(guān)

精裝房在進(jìn)行裝修的時(shí)候，戶主并不在場(chǎng)，因此也不能確認(rèn)裝修質(zhì)量到底如何。有些房子看上去華美精致，質(zhì)量不過關(guān)的情況比比皆是，戶主入住后往往會(huì)出現(xiàn)這種那種質(zhì)量問題。房子出問題需要修復(fù)增大開支的同時(shí)影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

 2、環(huán)保問題

我們對(duì)精裝房所使用的材料不了解，可能其使用的材料不夠環(huán)保健康；如果家有小寶寶，那么要仔細(xì)衡量一下，是否購(gòu)買精裝房，以免出現(xiàn)對(duì)寶寶身體的危害。

 3、風(fēng)格單一

精裝房是開發(fā)商統(tǒng)一裝修的，所以購(gòu)買精裝房的話，裝修風(fēng)格上肯定都是大致相同的，難以滿足購(gòu)房者的個(gè)性需求。對(duì)于想要購(gòu)買精裝房的朋友，就必須要考慮到裝修風(fēng)格的問題，如果購(gòu)房者不喜歡開發(fā)商的裝修風(fēng)格，重新裝修工程量大，并且容易造成二次破壞。

二、精裝房可以不要開發(fā)商裝修嗎

有不少的人在買房的時(shí)候，會(huì)認(rèn)為買房之后的裝修是一件麻煩事，所以現(xiàn)在選擇購(gòu)買精裝房的人是有很多的，但是也有人希望是毛坯房，這樣可以保證裝修質(zhì)量，那么精裝房可以不要開發(fā)商裝修嗎？ 

購(gòu)買精裝房的話，是帶裝修的房屋，可以直接拎包入住。那么精裝房可以不要開發(fā)商裝修嗎？小編帶大家一起了解下吧。

精裝房是指開發(fā)商裝修過的房子，交付時(shí)是有裝修的，這樣的房子基本上只要自己買家具家電就可以入住了。然而，精裝修的房子是否可以不要開發(fā)商裝修，需要具體和開發(fā)商協(xié)商了，因?yàn)槊總€(gè)項(xiàng)目都不一樣的，有些是合同里面簽訂好的內(nèi)容，如果不實(shí)行的話，就屬于違約情況。

國(guó)家的大政策是精裝交付，就是全部弄好拎包入住，不過裝修風(fēng)格都是固定的，如追求高端生活品質(zhì)*還是得自己裝修。

三、精裝房哪家房企做得好

1、萬科地產(chǎn)

萬科地產(chǎn)成立于1984年，它的知名度很高了，國(guó)內(nèi)知名的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，專注于住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)的上市公司。在2018年萬科將“三好住宅供應(yīng)商”的定位延展為“城市配套服務(wù)商”，并具體細(xì)化為美好生活場(chǎng)景師，實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍，創(chuàng)新探索試驗(yàn)田，和諧生態(tài)建設(shè)者四個(gè)角色。

2、碧桂園

碧桂園成立于1992年，它是一家以房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，涵蓋建筑、裝修、物業(yè)發(fā)展、物業(yè)管理等行業(yè)的國(guó)內(nèi)綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。迄今，碧桂園已在全國(guó)開發(fā)逾90個(gè)高品質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，為近30萬業(yè)主提供服務(wù)。

3、恒大地產(chǎn)

恒大地產(chǎn)在中國(guó)280多個(gè)城市擁有810多個(gè)項(xiàng)目，與全球860多家知名企業(yè)戰(zhàn)略合作，實(shí)施精品戰(zhàn)略，打造高品質(zhì)、高性價(jià)比產(chǎn)品，開創(chuàng)行業(yè)“全精裝修交樓”和“無理由退房”先河，讓600多萬業(yè)主實(shí)現(xiàn)宜居夢(mèng)想。

4、綠地集團(tuán)

綠地集團(tuán)成立于1992年，綠地地產(chǎn)在全球*發(fā)展過程中，深入?yún)⑴c城市功能性開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及市民服務(wù)、公益慈善等領(lǐng)域，對(duì)當(dāng)?shù)爻鞘薪?jīng)濟(jì)發(fā)展、增加稅收及就業(yè)崗位等都起到了積極的作用，獲得了中國(guó)及海外各國(guó)政府及社會(huì)各界的充分肯定與歡迎，樹立起了頗具價(jià)值的品牌國(guó)際聲望。

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