新房選擇裝修公司的時候,一定要注意裝修公司報價單明細是怎么看的,如果有任何模糊不懂的地方,業(yè)主就要立即問清楚,然后通過市場進行調查裝修材料報價、設計費和人工費,看是否合理,如果合理可以選擇。一旦發(fā)現(xiàn)裝修公司弄虛作假,一定要找裝修公司,下面我們一起看看裝修公司陷阱注意事項有哪些。
一、裝修公司報價單明細表怎么看
1、鋪磚
鋪地磚:30元/平米(清工);
貼墻磚:30元/平米(清工);
磚踢腳:12元/延米(清工輔料);
2、包立管(包工包料):110元/米;
3、做防水
防水清工:30元/平米;
防水包工包料:55元/平米;
4、吊頂板塊
石膏板平面頂(包工包料):90元/平米;
石膏板造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料):130元/平米;
石膏板線形吊頂(包工包料):80元/延米;
鋁扣板吊頂(0.7包工包料):110元/平米;
鋁扣板吊臺階(包工包料):80元/延米;
塑鋼板吊頂(包工包料):80元/平米;
PVC吊頂(包工包料):60元/平米;
5、做隔斷
輕鋼龍骨石膏板隔斷(包工包料):90元/平米;
輕體磚隔斷(包工包料):120元/平米;
6、水路改造
明管(包工包料):45元/延米;
暗管(包工包料):55元/延米;
7、電路改造
明線(包工包料):25元/延米;
暗線(包工包料):35元/延米;
二、裝修公司陷阱注意事項
1、合同
主要表現(xiàn)在虛構主體資格、資質以及在使用材料、工藝要求、施工期限、驗收方法、質量保障。許多業(yè)主草簽裝修合同,使得諸多承諾無法兌現(xiàn),因此,房主應仔細查看裝修項目是否已全部納入預算,簽訂合同時圖紙跟預算要一致,必要時可在合同的預算清單中約定:“設計方案微調的情況下,允許實際用料與預算有5%的偏差,超過該范圍拒絕付款。
2、設計
以“設計不收費”為誘餌迫使消費者簽單,很多公司在接待時都會說“設計*”,并報低預算單,但當你對設計不滿意或對工程造價不滿意而不想委托其施工時,又會通過施工增項變相加價,使得你還要出一筆昂貴的設計費。因此,業(yè)主在設計階段要堅持自己的設計要求,另外一定要親自到建材城轉轉,對材料有個基本認識。
3、預付款
合同簽訂后施工方會要求你預付30%到40%的備料款和進場費,少數(shù)業(yè)務員甚至老板會利用這種機會“釜底抽薪”、卷款走人。
4、質量
隱蔽工程偷工減料,房主多付冤枉錢,主要表現(xiàn)在隱蔽工程、水電、門窗等項目上,這些地方只要有質量問題,往往是多次返工都不能解決問題,*只能是不了了之。因此,對于細節(jié)和隱蔽工程,業(yè)主在簽訂合同中要明確工藝處理要求,并現(xiàn)場監(jiān)管。有條件的可聘請第三方監(jiān)理,完工后請專業(yè)人士驗收,莫讓裝修公司既當裁判又當運動員。
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