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簽購(gòu)房合同要留意什么 簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)

2018-01-13 13:00:55
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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想買房,就意味著要花費(fèi)大把的金額,可能是辛苦奮斗了大半輩子,也可能是兩代人的積蓄。而對(duì)于購(gòu)房合同的簽訂可不能草草看幾眼也事,畢竟直接牽扯到購(gòu)房者的切身利益。下文就簡(jiǎn)單講述了購(gòu)房合同要留意什么,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?nbsp;

一、內(nèi)容不一致

簽購(gòu)房合同

如果發(fā)現(xiàn)購(gòu)房合同和購(gòu)房協(xié)議書的內(nèi)容不一致時(shí),買主是可以拒簽合同的。而當(dāng)事人一旦簽訂合同,就表示認(rèn)可合同里的內(nèi)容。若是老人可以證明當(dāng)時(shí)簽訂合同時(shí)存在重大誤解,或者合同明顯有失公允,或者對(duì)方以欺詐或者脅迫的*令當(dāng)事人簽訂合同,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院變更或者撤銷合同。

二、霸王條款需留意

購(gòu)房合同

在標(biāo)準(zhǔn)格式合同中添加的條款,在法律上來(lái)說(shuō)其實(shí)這些條款都是無(wú)效的。法律明確規(guī)定,如果監(jiān)理方或者設(shè)計(jì)方對(duì)房屋有任何調(diào)整和變動(dòng),都應(yīng)該通過(guò)規(guī)劃部門,然后在審批通過(guò)后的15天內(nèi)通知購(gòu)房者。購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí),一定要注意開發(fā)商增添的條款,往往“陷阱”就藏這里面。

三、退房條款需看清

簽購(gòu)房合同要留意什么

出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,面積誤差比*值在3%以內(nèi)(含3%),按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算,買受人請(qǐng)求解除合同的,不予支持;若是面積誤差比*值超出3%,買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的,應(yīng)予支持。

       房屋裝修質(zhì)量的好壞很大程度上取決于裝修公司的選擇。看了上面小編為大家介紹的關(guān)于簽購(gòu)房合同要留意什么的一些要點(diǎn),相信各位業(yè)主能夠選到一家合適自己的裝修公司。齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果你對(duì)選擇裝修公司還有上面疑問(wèn),請(qǐng)點(diǎn)擊咨詢在線客服。

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