裝修公司考察得差不多了,接下來就是簽訂合同了,小編的建議是,不要一時著急簽訂合同,可以將它帶回家逐條仔細看看。不懂的地方及時查清楚,其次還有就是要注意合同中的小細節(jié),如此能大大避免裝修矛盾。本篇文章就專門針對此類問題介紹了如何簽訂裝修合同能避免糾紛?這幾點get起來!
一、工程項目增減
在施工過程中難免會有項目的調(diào)整,即通常所說的增減項目。比如多做個柜子,多改幾米水電路等等。對于增減項,有兩個注意點要落實到合同上:1、所有項目增減,必須由業(yè)主認可并簽字才有效,否則可以拒絕支付。2、對于超出預(yù)算的幅度要在合同中明確好。
二、工期約定
一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天。如果業(yè)主急于入住,可以在簽訂時和裝修方商榷此條款。
三、室內(nèi)空氣質(zhì)量要達標(biāo)
對于環(huán)保要求,一定要白紙黑字落實到合同里面,這樣才能對裝修公司進行有效地約束。建議如下:裝修完工后,要檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量,如不合格,要求裝修公司進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
四、明確保修期和保修范圍
一般*保修期為一年,終身負責(zé)維修; 工程完工、驗收合格后,雙方要簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。 比如,出了問題,裝修公司是包工包料全全負責(zé)保修,還是只包工,不負責(zé)材料,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚?!?/p>
以上就是關(guān)于如何簽訂裝修合同能避免糾紛的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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