很多業(yè)主會(huì)找裝修公司來(lái)裝修房子,所以有必要了解裝修合同,以防裝修公司篡改。裝修合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。如果業(yè)主在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)合同有任何瑕疵,可以立即向裝修公司提出質(zhì)疑,自行考慮是否選擇公司。一、裝修合同樣本介紹。今天給大家介紹下裝修合同模板,裝修合同陷阱如何識(shí)別,一起來(lái)看看吧~
一、裝修合同模板
1.甲乙雙方名稱(chēng):甲方為業(yè)主,乙方為裝修公司。通常,合同是這樣開(kāi)始的:經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商和談判,甲方?jīng)Q定委托乙方裝修客廳。為確保工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),特簽訂本合同,共同遵守。
2.裝修工程內(nèi)容,主要包括:工程*;房間規(guī)格,標(biāo)明房間類(lèi)型和總建筑面積;施工內(nèi)容如有較多,可附合同;委托*;項(xiàng)目開(kāi)工日期;項(xiàng)目完成日期和項(xiàng)目總天數(shù)。
3.工程價(jià)款主要包括工程價(jià)款金額,明細(xì)項(xiàng)目包括材料、人工、設(shè)計(jì)、施工結(jié)算、搬運(yùn)、管理等費(fèi)用。
4.質(zhì)量要求,主要包括:工程所用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng),需經(jīng)雙方認(rèn)可;雙方根據(jù)具體情況協(xié)調(diào)的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和其他細(xì)節(jié)。
5.對(duì)于材料供應(yīng),需要規(guī)定材料的采購(gòu)*和雙方的審批程序,并注明各自的責(zé)任。
6.付款*:一般來(lái)說(shuō),合同一經(jīng)簽訂,甲方應(yīng)支付*的工程材料和50%的施工費(fèi)用;進(jìn)度過(guò)半,甲方支付第二次施工費(fèi)用的40%。剩余10%待甲方接受工程竣工后結(jié)算。并注明雙方的違約責(zé)任。
7.建設(shè)期??梢愿鶕?jù)具體情況確定,主要是指明雙方的違約責(zé)任和突發(fā)情況的處理方法。對(duì)此,雙方應(yīng)充分協(xié)調(diào),慎重考慮。
8.工程驗(yàn)收,說(shuō)明工程驗(yàn)收的細(xì)節(jié)和方法,以及質(zhì)量問(wèn)題。
9.其他事項(xiàng),主要包括共同問(wèn)題和安全管理事項(xiàng)。
10.合同的變更和終止是指特殊情況下合同的執(zhí)行和解除,由雙方協(xié)商確定。
二、裝修合同陷阱如何識(shí)別
1.在裝修設(shè)計(jì)費(fèi)上大做文章,增加不必要的開(kāi)支。很多裝修公司會(huì)有意增加一些裝修項(xiàng)目,在測(cè)量戶(hù)均面積時(shí)會(huì)多報(bào),對(duì)裝修事項(xiàng)多報(bào)甚至謊報(bào),從而增加工程量,使裝修成本更高。所以,在找裝修公司之前,不妨先對(duì)自己的房子做個(gè)普查,這樣才有信心和裝修公司就裝修的具體事宜討價(jià)還價(jià)。同時(shí)也可以參考一些裝修的圖片和風(fēng)格,同時(shí)參考已經(jīng)設(shè)計(jì)好的房子,有效控制成本。
2.細(xì)化不必要的裝飾物品,從而增加收錢(qián)的名目,達(dá)到收錢(qián)的效果。有時(shí)候裝修公司會(huì)把一個(gè)項(xiàng)目分成幾個(gè)項(xiàng)目來(lái)報(bào)價(jià),比如墻面,會(huì)分為底漆、面漆、打磨等。雖然每一項(xiàng)的價(jià)格都不高,但都是一筆總費(fèi)用,所以裝修合同中的每一項(xiàng)都要注意,不能讓裝修公司鉆牛角尖。
以上就是關(guān)于裝修合同模板,裝修合同陷阱如何識(shí)別的全部?jī)?nèi)容,更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!
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