齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 購房資格 > 大連二手房購買條件

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

大連二手房購買條件大連二手房購買流程大連二手房購買需要什么手續(xù)

2021-04-05 08:15:00

來源：齊裝網(wǎng)

538

3902

　　大連是我國*的海濱城市，大連擁有美麗的風(fēng)光，是我國非常好的旅游城市之一，近年來大連的發(fā)展是非?？斓?，大連市的人均收入和房價(jià)也一直走高，因此有很多人比較看好二手房，那么大連二手房購買條件，大連二手房購買流程，大連二手房購買需要什么手續(xù)呢?接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)介紹，供大家參考。

　　一、大連二手房購買條件

　　1、具有完全民事行為能力的自然人;

大連二手房購買

　　2、有本市城鎮(zhèn)居民證或者戶籍;

　　3、申請貸款前至少半年，全市住房公積金將正常、連續(xù)發(fā)放;

　　4、首付至少30%

　　5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力;

　　6、沒有未清償?shù)目赡苡绊戀J款償還能力的債務(wù)。

　　二、大連二手房購買流程

　　1、買方和賣方簽署《房屋買賣合同》。

　　2、買方、賣方和律師事務(wù)所簽署《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》。

大連二手房購買

　　3、買受人支付房價(jià)款30%的首付款(根據(jù)成交價(jià)格與評估價(jià)格孰低原則，一年內(nèi)免評估，以原購房價(jià)格為準(zhǔn))。

　　4、賣方貸款銀行書面同意一次性提前還款確認(rèn)書(包括所欠*本息及還款賬號(hào))。

　　5、買受人根據(jù)上述文件和個(gè)人信用文件(貸款申請、律師初審、銀行復(fù)審)向貸款銀行申請二手房抵押貸款。

　　6、賣方實(shí)際上將房子交付給買方。

　　7、在銀行重新審查后，借錢給賣家的銀行。

　　8、賣方收到貨款后，到原貸款銀行注銷借款合同和抵押登記，與買方和律師辦理過戶，抵押給買方貸款銀行。

　　9、買方貸款銀行將向賣方支付30%的首付。

　　三、大連二手房購買需要什么手續(xù)

　　買方需要提供的資料

　　1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外來人口)

　　2、戶口本(夫妻雙方)

　　3、申請人貸款銀行的活期存折

　　4、收入證明或償付能力證明(由公司出具)

　　5、加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(由單位出示)

　　6、結(jié)婚證(離婚證、喪偶證、單身證)

　　7、學(xué)歷證明(大專以上學(xué)歷)

　　8、銀行要求的其他材料

大連二手房購買

　　賣方提供的信息

　　1、賬簿(夫妻雙方)

　　2、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外來人口)

　　3、產(chǎn)權(quán)證書

　　4、結(jié)婚證(離婚證、喪偶證、單身證)

　　5、配偶和共有人同意出售的證明(固定格式)

　　6、出售已購公有住房、集中交付住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和拆遷房屋，必須提供原購房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件

　　7、銀行要求的其他材料

　　以上就是由小編為大家?guī)淼年P(guān)于大連二手房購買條件，大連二手房購買流程，大連二手房購買需要什么手續(xù)的相關(guān)介紹，感謝大家的閱讀，想要了解更多的關(guān)于大連二手房購買方面的知識(shí)，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

二手房裝修預(yù)算二手房翻新二手舊房裝修二手房改造二手老房裝修