亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 購(gòu)房資格 > 廣州二手房購(gòu)買(mǎi)條件
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

廣州二手房購(gòu)買(mǎi)條件 廣州二手房購(gòu)買(mǎi)流程 廣州二手房購(gòu)買(mǎi)需要什么手續(xù)

2021-04-04 10:01:38
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
收藏
501
5589

  現(xiàn)在有很多人都想在廣州買(mǎi)一套房子,二手房是很多的人們會(huì)選擇的房屋,雖然不如新房漂亮,但是性價(jià)比是相對(duì)高的,所以不少的家庭考慮到經(jīng)濟(jì)的原因,還是會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房的。那么廣州二手房購(gòu)買(mǎi)條件,廣州二手房購(gòu)買(mǎi)流程,廣州二手房購(gòu)買(mǎi)需要什么手續(xù)呢?下面就請(qǐng)跟隨小編一起來(lái)了解一下吧。

  一、廣州二手房購(gòu)買(mǎi)條件

  1、購(gòu)房人必須持有合法有效的身份證和戶口簿;外地戶口可以以家庭為單位在廣州買(mǎi)房,五年內(nèi)必須連續(xù)三年(36個(gè)月)提供社?;蚨悊?港澳臺(tái)人或外國(guó)人可以在廣州,買(mǎi)方需要提供在廣州居住一年或一年以上的居住證明和工作證明。

廣州二手房購(gòu)買(mǎi)

  2、不管是新房還是二手房,國(guó)外戶口的買(mǎi)家只能買(mǎi)一套;買(mǎi)家必須有一個(gè)首付,達(dá)到總購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的30%;

  3、購(gòu)房人的家庭成員必須在廣州;沒(méi)有購(gòu)房記錄,如果購(gòu)房人之前已經(jīng)在外地購(gòu)房,必須按照第二套房的規(guī)定繳納70%的首付,但如果*套房的貸款已經(jīng)結(jié)清,仍可以按照*套房的規(guī)定執(zhí)行;

  4、購(gòu)房者必須有良好的信用、穩(wěn)定的收入和一定的還款能力;

  5、相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。

  二、廣州二手房購(gòu)買(mǎi)流程

  1、買(mǎi)方了解該房屋的整體狀況和產(chǎn)權(quán),要求出賣(mài)人提供合法證明,包括房屋所有權(quán)證、身份證明等證明。出賣(mài)人提供的房屋合法的,可以在市場(chǎng)上交易,買(mǎi)受人可以支付購(gòu)房定金(支付購(gòu)房定金不是買(mǎi)賣(mài)商品房的必要程序),買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或房屋買(mǎi)賣(mài)合同)。

廣州二手房購(gòu)買(mǎi)

  2、經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,就該房屋的位置、產(chǎn)權(quán)狀況及交易價(jià)格、交付時(shí)間、交付*、產(chǎn)權(quán)處理等達(dá)成一致后,雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,合同至少一式三份。(買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)后,管理部門(mén)應(yīng)核對(duì)相關(guān)文件,進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審查。

  3、符合上市條件的房屋允許辦理過(guò)戶手續(xù),未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人書(shū)面同意,無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)的不予申請(qǐng),禁止上市交易。

  4、房地產(chǎn)交易管理部門(mén)可以根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象,按照交易部門(mén)預(yù)先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申請(qǐng)審批,然后交易雙方可以辦理契證簽署手續(xù)。

  三、廣州二手房購(gòu)買(mǎi)需要什么手續(xù)

  買(mǎi)方:

  1、合法身份證件(加配偶):身份證/軍官證/護(hù)照/回鄉(xiāng)卡/臺(tái)胞證等。

  2、戶口本(加配偶):賬戶首頁(yè)和申請(qǐng)人一頁(yè);

  3、結(jié)婚證:無(wú)婚姻登記證、結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或民政局出具的相關(guān)證明文件;

  4、收入證明:申請(qǐng)人所在單位出具的收入證明(收入證明必須是全部月繳費(fèi)的2倍以上);

  5、其他資產(chǎn)證明:收入流證明、車(chē)輛、*、定期存款、債券、保險(xiǎn)等。*近6-12個(gè)月;

  6、貸款銀行存折;

  7、房管局出具的無(wú)住房依據(jù)家庭證明。

廣州二手房購(gòu)買(mǎi)

  賣(mài)方:

  1、合法身份證件(加配偶):身份證/軍官證/護(hù)照/回鄉(xiāng)卡/臺(tái)胞證等。

  2、戶口本(加配偶):賬戶首頁(yè)和申請(qǐng)人一頁(yè);

  3、結(jié)婚證:無(wú)婚姻登記證、結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或民政局出具的相關(guān)證明文件;

  4、房產(chǎn)證原件(房產(chǎn)證、房產(chǎn)證聯(lián));

  5、銀行托收存折(截止期);

  6、(如房屋已抵押),應(yīng)提供《原貸款抵押合同》;

  7、《出售公有住房繳款明細(xì)表》加蓋單位公章(出售房改);《統(tǒng)建解困住宅合同》,簽滿五年。

  以上就是由小編為大家?guī)?lái)的關(guān)于廣州二手房購(gòu)買(mǎi)條件,廣州二手房購(gòu)買(mǎi)流程,廣州二手房購(gòu)買(mǎi)需要什么手續(xù)的相關(guān)介紹,感謝大家的閱讀,想要了解更多的關(guān)于廣州二手房購(gòu)買(mǎi)方面的知識(shí),就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

長(zhǎng)沙二手房購(gòu)買(mǎi)條件 長(zhǎng)沙二手房購(gòu)買(mǎi)流程 長(zhǎng)沙二手房購(gòu)買(mǎi)需要什么手續(xù)

  作為湖南比較知名的一個(gè)城市長(zhǎng)沙,也是讓有很人都想要遷移過(guò)去購(gòu)房居住,現(xiàn)在長(zhǎng)沙也和其他城市一樣,在房產(chǎn)市場(chǎng)上是以二手房為首的,所以如果是比較著急居住的朋友,基本上還是會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。那么長(zhǎng)沙二手房

7841
2021-04-02

合肥二手房購(gòu)買(mǎi)條件 合肥二手房購(gòu)買(mǎi)流程 合肥二手房購(gòu)買(mǎi)需要什么手續(xù)

  在合肥購(gòu)買(mǎi)二手房,如果是合肥市戶籍家庭,那就不限制購(gòu)買(mǎi)二手房,但如果不是合肥市戶籍,在合肥想要購(gòu)買(mǎi)二手房,則需要在合肥市連續(xù)繳納一年以上的個(gè)人所得稅或是社保證明才可以。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下

5526
2021-04-02

?廣州二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 廣州二手房中介費(fèi)*幾個(gè)點(diǎn)

廣州是廣東省省會(huì)、副省級(jí)市、國(guó)家中心城市、超大城市,因此廣州的房?jī)r(jià)是非常高的,所以對(duì)于經(jīng)濟(jì)不富裕想要在廣州買(mǎi)房的人,往往會(huì)先考慮購(gòu)買(mǎi)二手房。想要購(gòu)買(mǎi)較劃算的廣州二手房,一般會(huì)找廣州的二手房中介,下面就

10255
2020-04-21

在廣州買(mǎi)第二套房條件 廣州二套房首付新政策2020 廣州二套房貸款利率上浮多少

現(xiàn)在的生活條件越來(lái)越高,很多人都在考慮購(gòu)買(mǎi)二套房,因?yàn)橐惶追孔幼∑饋?lái)太擁擠了。然而在一線城市購(gòu)買(mǎi)二套房的話,需要滿足一定的條件,并且二套房的首付和貸款利率也是有差別的。下面為大家介紹在廣州買(mǎi)第二套房條

23177
2020-05-18

廣州二手房可以用公積金貸款嗎 廣州二手房公積金貸款要多長(zhǎng)時(shí)間 廣州二手房公積金貸款新政策

廣州是中國(guó)的一線城市,房?jī)r(jià)是非常高的,在廣州買(mǎi)房的朋友都會(huì)選擇擁公積金貸款,因?yàn)楣e金貸款利息比較低,還款壓力比較小。那么廣州二手房可以用公積金貸款嗎?廣州二手房公積金貸款要多長(zhǎng)時(shí)間?下面為大家介紹下

4745
2020-04-17

石家莊二手房購(gòu)買(mǎi)條件 石家莊二手房購(gòu)買(mǎi)流程 石家莊二手房購(gòu)買(mǎi)需要什么手續(xù)

  中國(guó)的城市有很多,不過(guò)相信河北的石家莊大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò),現(xiàn)在很多想要在北京發(fā)展卻沒(méi)不起北京房子的朋友,就會(huì)考慮在石家莊購(gòu)買(mǎi)房子,那么石家莊二手房購(gòu)買(mǎi)條件,石家莊二手房購(gòu)買(mǎi)流程,石家莊二手房購(gòu)買(mǎi)需要什么

3719
2021-04-01
大家都在問(wèn)
更多
二手房首付怎么算
3個(gè)回答
二手房首付怎么付
3個(gè)回答
二手房首付能分期嗎
3個(gè)回答

新文章

得高雙11“超值價(jià),健康家 ...

更高效、更清潔,德國(guó)唯寶推出創(chuàng)新...

更高效、更清潔,...

近日,全球知名高端陶瓷制造商德國(guó)唯... [詳細(xì)]

誠(chéng)信之光,照亮未來(lái)——太陽(yáng)電纜榮...

@身邊的廣州人,國(guó)補(bǔ)遇上雙11,...

可耐美絲光大師乳膠漆,解鎖質(zhì)感家...

“讓每一個(gè)家都值得期待” ——...

“讓每一個(gè)家都值...

近年來(lái),消費(fèi)趨勢(shì)逐漸由物質(zhì)升級(jí)向精... [詳細(xì)]

秋日宅家新寵!沙發(fā)煥新升級(jí)居家體...

“廣交”世界|福慶就位第136屆...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部