584
584
4197
未來(lái)幾年內(nèi)，貴陽(yáng)新入市的樓盤會(huì)逐漸減少，樓市將會(huì)出現(xiàn)存量房交易大于增量房交易的局面，如果房地產(chǎn)稅能夠順利通過(guò)并實(shí)施，將會(huì)更有力的刺激二手房市場(chǎng)，那么貴陽(yáng)二手房購(gòu)買條件，貴陽(yáng)二手房購(gòu)買流程，貴陽(yáng)二手房購(gòu)買需要什么手續(xù)呢?接下來(lái)小編就為大家?guī)?lái)關(guān)于這方面的相關(guān)介紹，供大家參考，一起來(lái)了解一下吧。
一、貴陽(yáng)二手房購(gòu)買條件
1、申請(qǐng)人與依法提交的材料記載的主體一致;
2、申請(qǐng)的房屋與房屋登記薄記載一致;
3、申請(qǐng)登記的內(nèi)容與有關(guān)材料證明的事實(shí)一致;
4、申請(qǐng)登記的事項(xiàng)與房屋登記薄記載的房屋權(quán)利不沖突。
個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
土地*只對(duì)“有償轉(zhuǎn)讓”的房地產(chǎn)征稅，對(duì)以“繼承、贈(zèng)與”等*無(wú)償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，不予征稅。
二、貴陽(yáng)二手房購(gòu)買流程
1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購(gòu)房合同。
2、買賣雙方和中介憑購(gòu)房合同到指定銀行任一網(wǎng)點(diǎn)填寫申請(qǐng)協(xié)議，明確交易流程和房款放款時(shí)間。
3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內(nèi)，銀行出具收款單據(jù)。銀行再與中介定期對(duì)賬。
4、買賣雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過(guò)戶手續(xù)。
5、交易過(guò)戶手續(xù)辦理后，買賣雙方按約定到銀行申請(qǐng)放款。
三、貴陽(yáng)二手房購(gòu)買需要什么手續(xù)
1、注冊(cè)申請(qǐng)書1份(原件);
2、申請(qǐng)人(*人)身份證明復(fù)印件一份(原件及對(duì)照復(fù)印件)與復(fù)印件對(duì)照，并加蓋與原件內(nèi)容一致的印章。見《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》;
3、買賣合同;
4、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房、房改等政策性住房買賣需提交一份(原件)審批表。經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房、房改等政策性住房的買賣，應(yīng)提交售房審批表;
5、《買賣合同登記表》與《買賣合同》一致的《貴陽(yáng)市/the商品房預(yù)售合同登記表》一份(原件);
6、一份《商品房銷售現(xiàn)房證明書》或《商品房注冊(cè)證》 《商品房銷售現(xiàn)房證明書》(原件)/賣方蓋章;
7、采購(gòu)*一份采購(gòu)*(原件)/賣方原件;
8、該房屋平面圖復(fù)印件2份(原件)/其中一份需由出賣人蓋章;
9、與買賣合同內(nèi)容一致的房屋交接證書(原件)/復(fù)印件一份。
以上就是由小編為大家?guī)?lái)的關(guān)于貴陽(yáng)二手房購(gòu)買條件，貴陽(yáng)二手房購(gòu)買流程，貴陽(yáng)二手房購(gòu)買需要什么手續(xù)的相關(guān)介紹，感謝大家的閱讀，想要了解更多的關(guān)于貴陽(yáng)二手房購(gòu)買方面的知識(shí)，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
貴陽(yáng)二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2021 貴陽(yáng)二手房房?jī)r(jià)多少錢一平米 貴陽(yáng)二手房房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎
貴陽(yáng)的房?jī)r(jià)目前似乎已經(jīng)跌到底了，這段時(shí)間的跌幅一直都都比較少的，雖然貴陽(yáng)出售二手房的人越來(lái)越多了，但是二手房掛牌價(jià)下跌的趨勢(shì)已經(jīng)有所減緩了。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下貴陽(yáng)二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2
4098
石家莊二手房購(gòu)買條件 石家莊二手房購(gòu)買流程 石家莊二手房購(gòu)買需要什么手續(xù)
中國(guó)的城市有很多，不過(guò)相信河北的石家莊大家都聽說(shuō)過(guò)，現(xiàn)在很多想要在北京發(fā)展卻沒不起北京房子的朋友，就會(huì)考慮在石家莊購(gòu)買房子，那么石家莊二手房購(gòu)買條件，石家莊二手房購(gòu)買流程，石家莊二手房購(gòu)買需要什么
3719
烏魯木齊二手房購(gòu)買條件 烏魯木齊二手房購(gòu)買流程 烏魯木齊二手房購(gòu)買需要什么手續(xù)
二手房交易流程又稱二手房買賣流程，是指房屋所有者通過(guò)買賣、交易等合法*將已取得房屋產(chǎn)權(quán)的房子轉(zhuǎn)移給他人的過(guò)程。買賣二手房流程比較復(fù)雜，有很多人想要了解烏魯木齊二手房購(gòu)買條件，烏魯木齊二手房購(gòu)買流
3504
買二手毛坯房劃算嗎 二手房毛坯房貴還是裝修過(guò)的貴 二手毛坯房*房齡
在購(gòu)買房子的時(shí)候，許多人更傾向于購(gòu)買毛坯房，因?yàn)檫@樣的房子價(jià)格會(huì)便宜一些。此外，二手房也是比較便宜的房源，那么買二手毛坯房劃算嗎？下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)二手房毛坯房貴還是裝修過(guò)
11205
貴陽(yáng)購(gòu)房政策*消息2021 貴陽(yáng)購(gòu)房購(gòu)房資格條件 貴陽(yáng)購(gòu)房限購(gòu)嗎2021
*近貴陽(yáng)高新區(qū)向高層次人才及企業(yè)代表發(fā)布貴陽(yáng)國(guó)家高新區(qū)人才小鎮(zhèn)人才住房管理暫行辦法、貴陽(yáng)國(guó)家高新區(qū)高層次人才分類目錄，對(duì)人才住房采取獎(jiǎng)勵(lì)、優(yōu)惠銷售、*和租金補(bǔ)貼等*。接下來(lái)，我們就來(lái)一起了解一
12431
購(gòu)買二手房流程及費(fèi)用2020 購(gòu)買二手房需要交哪些稅 購(gòu)買二手房需要注意什么
如今買房成了人生中一件必不可少的事，像買房這么重要的事情，當(dāng)然要了解購(gòu)房的一些流程、費(fèi)用、稅費(fèi)、注意事項(xiàng)等等，這樣才能避免糾紛的產(chǎn)生，尤其是二手房買賣中。下面就來(lái)為大家介紹購(gòu)買二手房流程及費(fèi)用2020
5938
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部