對(duì)于*次買房的朋友，在售樓處就聽(tīng)到一個(gè)詞叫“買房驗(yàn)資”，那么買房時(shí)驗(yàn)資是什么意思？如果理解錯(cuò)誤，后期有很多流程都容易出錯(cuò)，影響正常的買房。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看買房驗(yàn)資是看存款嗎？以及買房驗(yàn)資可以造假嗎？給有需要的朋友提供參考。 

一、買房時(shí)驗(yàn)資是什么意思

1、買房子驗(yàn)資，顧名思義就是開(kāi)發(fā)商對(duì)買房人經(jīng)濟(jì)能力的查驗(yàn)，讓購(gòu)房者出具相關(guān)的*證明，接著才能在開(kāi)發(fā)商處取卡排號(hào)。因?yàn)橹挥蝎@得了購(gòu)房資格的，才能在樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)憑號(hào)選房。

2、開(kāi)發(fā)商這樣做，一方面無(wú)非是在*挑選客戶，購(gòu)房者如提供資產(chǎn)證明信息，說(shuō)明對(duì)這一樓盤(pán)購(gòu)買意向強(qiáng)烈。同時(shí)也能驗(yàn)證購(gòu)房者是否具有高端樓盤(pán)購(gòu)買力，更好地幫助置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行客戶篩選。而且提供驗(yàn)資證明享受價(jià)格優(yōu)惠等，可以減少客戶對(duì)這*程的抵觸情緒，還能吸引客流。

3、另外一方面，開(kāi)發(fā)商這樣做也有吸引購(gòu)房者眼球的意圖，開(kāi)發(fā)商提出的驗(yàn)資看房，在地產(chǎn)圈引起了較大轟動(dòng)。不過(guò)，現(xiàn)今很多地區(qū)已經(jīng)取消了。

4、其實(shí)這種做法就是開(kāi)發(fā)商采用這一方法制造營(yíng)銷噱頭，同時(shí)*篩選客戶，但對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這一做法有侵犯隱私之嫌。開(kāi)發(fā)商驗(yàn)資證明并沒(méi)有違反相關(guān)規(guī)定，而且驗(yàn)資證明這一項(xiàng)在地產(chǎn)圈做法由來(lái)已久。 

二、買房驗(yàn)資是看存款嗎

1、買房驗(yàn)資是很正常的流程，是開(kāi)發(fā)商為了節(jié)省精力尋求實(shí)力客戶的一個(gè)初級(jí)篩查手段，現(xiàn)在很多*小區(qū)都會(huì)采用這種驗(yàn)資形式。 

2、買房驗(yàn)資不光可以看存款，還可以是基金、股票或者是其它理財(cái)產(chǎn)品。還可以到公司去開(kāi)收入證明，證明有購(gòu)房的才能，但是要記得標(biāo)注時(shí)刻，而且加蓋公章?；蛟S到銀行去打印存款證明以及近期的流水單。需求留意的是，有些敞開(kāi)商會(huì)要求業(yè)主直接將錢打入開(kāi)發(fā)商的賬戶中，為了能夠更加有用地減少購(gòu)房危險(xiǎn)，建議*不要這么做。 

3、有些業(yè)主為了能夠買到房，處處借錢存到賬戶中，這樣在購(gòu)房之后，會(huì)有很大的壓力，建議不要這樣做。并且在驗(yàn)資的過(guò)程中，必定要留意不要輕易給別人匯款，避免得不償失。 

三、買房驗(yàn)資可以造假嗎

1、買房驗(yàn)資是不可以造假的。買房驗(yàn)資的初衷，是開(kāi)發(fā)商為了節(jié)省精力尋求實(shí)力客戶的一個(gè)初級(jí)篩查手段，現(xiàn)在很多*小區(qū)都會(huì)采用這種驗(yàn)資形式。一旦出現(xiàn)造假的情況，打腫臉充胖子購(gòu)買房屋，后期可能會(huì)出現(xiàn)房貸還不上的情況。

2、此外，提供虛假驗(yàn)資報(bào)告當(dāng)然屬于違法行為，輕的也就是一般的行政違法行為，嚴(yán)重的有可能構(gòu)成刑事犯罪，對(duì)此一定要謹(jǐn)慎。 

3、買房驗(yàn)資的初衷，主要分為以下三點(diǎn)，一旦造假就會(huì)違背初衷：

（1）購(gòu)房驗(yàn)資能夠防止隨便倒號(hào)、賣號(hào)，將一部分中介盜號(hào)行為杜絕，在特定實(shí)操環(huán)境中保障排號(hào)的公正性。

（2）驗(yàn)資就是為了確認(rèn)購(gòu)買*、購(gòu)買名額客群，如果*實(shí)力不足，即便搖號(hào)成功，也是貽害他人。

（3）驗(yàn)資能夠甄別惡意競(jìng)爭(zhēng)惡意排號(hào)，屬于對(duì)有名額、有支付能力的客戶負(fù)責(zé)，保障真正要買房人中簽率。

以上就是關(guān)于買房時(shí)驗(yàn)資是什么意思，買房驗(yàn)資是看存款嗎，買房驗(yàn)資可以造假嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。