個(gè)人征信影響夫妻征信嗎？征信能夠衡量一個(gè)人的信用，因此，在貸款的時(shí)候，銀行一般都會(huì)考慮貸款人的征信。對(duì)于已經(jīng)結(jié)婚的人，還會(huì)考慮配偶的征信。因此，個(gè)人征信會(huì)影響夫妻征信。下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)夫妻買(mǎi)房可以只查一人征信嗎以及老公征信不好怎么買(mǎi)房。

一、個(gè)人征信影響夫妻征信

1、對(duì)于舊版的征信來(lái)說(shuō)，上面并不能看到配偶的詳細(xì)信息，不過(guò)，新版的征信不僅記錄婚姻狀況，而且連配偶的姓名、身份證*、家庭住址、工作信息都會(huì)有一個(gè)全面的記錄。因此，對(duì)于新版征信來(lái)說(shuō)，銀行貸款考核時(shí)可以根據(jù)新版?zhèn)€人征信查看到配偶相關(guān)信息，配偶另一方征信若有嚴(yán)重問(wèn)題很可能影響到貸款申請(qǐng)。

2、在舊版本的征信中夫妻結(jié)婚貸款買(mǎi)房，離婚以后只有主貸人的征信上會(huì)顯示負(fù)債記錄，而另一方還可以以無(wú)負(fù)債記錄的身份去貸款買(mǎi)房，而新版本征信夫妻雙方在離婚以后，雙方征信上都會(huì)顯示負(fù)債記錄。那么就不能獲得低首付，或者是無(wú)法申請(qǐng)房貸。

二、夫妻買(mǎi)房可以只查一人征信嗎

1、夫妻買(mǎi)房可以只查一人征信嗎？一般來(lái)說(shuō)，在夫妻一起貸款買(mǎi)房的時(shí)候，是不可以只查一個(gè)人征信的，而是需要查夫妻雙方的征信，若是其中一人有征信問(wèn)題，則都會(huì)對(duì)貸款產(chǎn)生一定的影響。

2、一般申請(qǐng)房貸都是夫妻雙方共同申請(qǐng)，所以銀行受理申請(qǐng)后，也會(huì)查看夫妻雙方的信用情況，若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請(qǐng)。每家銀行的對(duì)于征信的要求不相同，若借款人逾期情況不是很?chē)?yán)重，那么銀行會(huì)酌情考慮為其放款。若逾期行為非有意，可向銀行說(shuō)明情況，出具相關(guān)“無(wú)意逾期”證明，這種情況通常不會(huì)拒絕放貸。

3、此外，銀行也會(huì)根據(jù)逾期的次數(shù)來(lái)看，對(duì)于辦理貸款可能執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有：減低貸款成數(shù)，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會(huì)享受貸款利率優(yōu)惠。但若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，貸款會(huì)被拒絕。

三、老公征信不好怎么買(mǎi)房

1、老公征信不好怎么買(mǎi)房？對(duì)于這種情況，若是近期的征信問(wèn)題，則需要立刻還款，并與銀行協(xié)商清楚違約信息。如果還款后違約時(shí)間快到五年了，可以等到五年自動(dòng)消除后再貸款或者找親朋好友借錢(qián)。

2、此外，可以以老婆為主貸人，雖然老公征信不好，但銀行更加看重女方的實(shí)際情況。只要女方征信良好，且有不錯(cuò)的流水賬，一般情況下房貸可以通過(guò)。至于老公雖然征信不好，但對(duì)申請(qǐng)房貸的影響不會(huì)太大。

3、注意：在買(mǎi)房交定金之前，一定要確保自己征信良好，而且確保自己的流水賬沒(méi)有任何問(wèn)題，否則的話，如果向銀行申請(qǐng)貸款不通過(guò)，則筆定金很有可能沒(méi)了。

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