亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 購(gòu)房資格 > 上海什么資格才能買(mǎi)房
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

上海什么資格才能買(mǎi)房 怎么獲得上海購(gòu)房資格 上海購(gòu)房資格*政策2020

2020-05-07 11:04:48
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
收藏
539
10710

買(mǎi)房是一件大事,因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)可不是小數(shù)目,說(shuō)不定要花費(fèi)好幾代人的錢(qián),尤其是在上海這樣的大城市,那么上海什么資格才能買(mǎi)房?只有了解這些,才能知道自己能不能在上海買(mǎi)房,不是有錢(qián)就能買(mǎi)的,那么怎么獲得上海購(gòu)房資格?下面就來(lái)為大家介紹下上海購(gòu)房資格*政策2020,一起來(lái)看看吧。 

一、上海什么資格才能買(mǎi)房

上海什么資格才能買(mǎi)房?根據(jù)上海2018年的限購(gòu)政策,主要把群眾分成單身人士和已婚人士,滬籍人士和非滬籍人士四類(lèi)。

上海什么資格才能買(mǎi)房

1、單身人士

如果你是非滬籍人士,被限購(gòu)無(wú)法買(mǎi)房;如果你是滬籍人士,并且名下已經(jīng)有房,被限購(gòu)無(wú)法再買(mǎi)房;如果你是滬籍人士,本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房數(shù)大于等于3套,同樣被限購(gòu),如果少于等于2套,還可以再買(mǎi)一套房子。

2、已婚人士

如果你是非滬籍人士,必須連續(xù)繳納至少5年的社保才有資格買(mǎi)房;夫妻雙方有一方是滬籍人士,可以購(gòu)買(mǎi)首套房,但是第二套房需要提供5年社?;騻€(gè)稅證明;夫妻雙方都是滬籍人士,并且夫妻雙方各自和父母在2011年1月30日前住房數(shù)少于等于2套,則可以再購(gòu)買(mǎi)2套,如果擁有3套,則可以再購(gòu)買(mǎi)1套。

已婚人士相對(duì)來(lái)說(shuō)買(mǎi)房要容易一些,但是非滬籍人士也必須提供連續(xù)5年的社保證明,而已婚滬籍人士首套房就沒(méi)有限制了。當(dāng)然,為了防止某些人炒房,對(duì)于家庭擁有的住房數(shù)量也做了相應(yīng)的限制。

二、怎么獲得上海購(gòu)房資格

大家都知道,上海是一座比較繁華的大城市,很多去上海打工的人都會(huì)選擇留在上海,就是因?yàn)楸荒抢锏镊攘ξ×?,然而想在上海買(mǎi)一套屬于自己房子可沒(méi)有那么簡(jiǎn)單,首先要有資格,那么問(wèn)題就來(lái)了,怎么獲得上海購(gòu)房資格? 

1、上海購(gòu)房資格條件

根據(jù)上海出臺(tái)的政策,把群眾劃分為單身、已婚、上海人和非上海人四種,如果你是單身,你不是上海人,被限購(gòu)沒(méi)有辦法買(mǎi)房子。而如果你是上海人,名下有房子那么不能夠購(gòu)買(mǎi),如果你是上海人你和你的父母有三套房子,那么也沒(méi)有辦法買(mǎi)房,如果只有一套那么可以再買(mǎi)一套。而如果你是已婚,你不是上海人你要買(mǎi)房需要繳納5年的社保證明,而如果夫妻一方是上海人就可以購(gòu)買(mǎi)一套,想要買(mǎi)第二套需要你提供社保證明。

2、上海購(gòu)房資格商業(yè)貸款政策

居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套房子的時(shí)候申請(qǐng)商業(yè)性的個(gè)人住房貸款,首付的比例不能夠少于35%,在本市已經(jīng)有一一套住房的、在本市沒(méi)有住房的但是又商業(yè)性住房記錄的,購(gòu)買(mǎi)自住房那么貸款的比例不能夠低于50%,而如果不是普通的自住房就需要繳納不低于70%。

3、上海購(gòu)房資格公積金貸款政策

購(gòu)買(mǎi)*套房子沒(méi)有使用過(guò)公積金的職工家庭,公積金首付比例還是30%,如果面技術(shù)低于或者等于90平方的,那么比例就是20%,如果是第二套那么就會(huì)有所提高。

怎么獲得上海購(gòu)房資格

三、上海購(gòu)房資格*政策2020

1、滬籍限購(gòu)政策

滬籍單身人士:

(1)單獨(dú)名下有房,限購(gòu)。

(2)單獨(dú)名下無(wú)房,本人和父母在2011.1.30之前共有不超過(guò)2套(含2套),可新購(gòu)一套住房。

(3)單獨(dú)名下無(wú)房,本人和父母在2011.1.30之前共有超過(guò)3套(含3套),限購(gòu)。

滬籍已婚人士:

(1)夫妻雙方都是上海戶籍

a、夫妻雙方在2011.1.30之前各自和父母共有不超過(guò)2套(含2套)可新購(gòu)二套住房。

b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方無(wú)房,可新購(gòu)一套住房。

c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方與父母共有1套,可新購(gòu)一套住房。

d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方與父母共有2套,可新購(gòu)一套住房。

e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超過(guò)4套(含4套),限購(gòu)。

(2)夫妻雙方有一方是上海戶籍,另一方是非上海戶籍

a、購(gòu)買(mǎi)首套房產(chǎn)證可單獨(dú)上非上海戶籍一人,但需提供滿5年社?;驖M5年個(gè)稅證明。

b、購(gòu)二套房產(chǎn)證必須上海戶籍的人上產(chǎn)證,否則限購(gòu)。

注:滿5年社?;驖M5年個(gè)稅是指簽合同當(dāng)月不算,往前推算63個(gè)月中社?;騻€(gè)稅正常繳納滿60個(gè)月。

非滬籍購(gòu)房政策:

1、外地人已婚在上海只能購(gòu)買(mǎi)1套(商品房)住宅房。

2、非滬籍家庭限購(gòu)一套上海住宅,但夫妻雙方必須至少有一人社?;騻€(gè)稅,自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。

3、外地人在外地的房產(chǎn)不計(jì)算在內(nèi),只要上海沒(méi)有房產(chǎn)就可以購(gòu)買(mǎi)。

4、居住證滿三年(免交房產(chǎn)稅)。

上海購(gòu)房資格*政策2020

以上就是關(guān)于上海什么資格才能買(mǎi)房,怎么獲得上海購(gòu)房資格,上海購(gòu)房資格*政策2020的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

想要獲取專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多

新文章

VECO 臻源板亮相廣州設(shè)計(jì)...

得高旺眾,新春巨奉|真情超值補(bǔ)貼...

跨界攜手插畫(huà)藝術(shù)家曾亦心,慕思集...

墻面改色需要刷底漆嗎?可耐美幫你...

2025家裝新寵,美縫十大品牌推...

跨界融匯啟新境,紅頂獎(jiǎng)詮釋家電“...

《圣誕鳥(niǎo) BIM整裝大家居 | ...

《圣誕鳥(niǎo) BIM...

隨著時(shí)代步伐的加速與社會(huì)結(jié)構(gòu)的演進(jìn)... [詳細(xì)]

年末加盟可耐美,開(kāi)啟涂料行業(yè)財(cái)富...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專(zhuān)線,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部