從2016年10月5日開始，廈門市對行政區(qū)域內(nèi)180平方米及以下住宅實(shí)行限制購買政策，購房前需要進(jìn)行購房資質(zhì)審核，符合購房要求的才能在廈門市購買房屋。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于廈門限購政策什么時候出來的，廈門限購政策*2021以及廈門限購區(qū)域的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、廈門限購政策什么時候出來的

　　1、從2016年10月5日開始，廈門市對行政區(qū)域內(nèi)180平方米及以下住宅實(shí)行限制購買政策，購房前需要進(jìn)行購房資質(zhì)審核，符合購房要求的才能在廈門市購買房屋。

　　2、對擁有兩套及以上住房的廈門市戶籍居民家庭，暫時停止在廈門市行政區(qū)域內(nèi)向其銷售建筑面積180平方米及以下的商品住房;對擁有一套及以上住房的非廈門市戶籍居民家庭或廈門市戶籍成年單身人士，暫時停止在廈門市行政區(qū)域內(nèi)向其銷售建筑面積180平方米及以下的商品住房。

　　3、對無法提供從購房之日起前4年內(nèi)在廈門市逐月連續(xù)繳納三年以上個人所得稅或社會保險證明的非廈門市戶籍居民家庭，暫時停止向其銷售180平方米及以下商品住房。

　　二、廈門限購政策*2021

　　1、廈門限購范圍是廈門行政區(qū)域內(nèi)商品住房，包括新建商品住房和二手住房;廈門戶籍家庭名下無房，可以購買兩套商品住房，名下有一套住房，可以再購買一套住房，名下有兩套及以上住房，只能購買180平方米及以上的住房。

　　2、廈門戶籍成年單身人士，包括離異人士，只能在廈門購買一套住房，通過贈與*轉(zhuǎn)讓住房后，再次購買住房需要滿三年以上。

　　3、非廈門市戶籍家庭名下無房，可以在廈門購買一套住房，需要提供前4年內(nèi)在廈門逐月連續(xù)繳納三年以上個人所得稅或社會保險證明;非廈門市戶籍家庭名下有一套及以上住房，只能購買180平方米及以上的住房。

　　三、廈門限購區(qū)域

　　1、廈門限購區(qū)域是廈門行政區(qū)域，第1次在廈門申請貸款購買普通商品住房，首付款比例*是30%。

　　2、買房人家庭名下有一筆住房貸款還沒有還清，再次申請貸款購買普通商品住房或非普通商品住房的，首付款比例*是60%和70%，且利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　3、員工加家庭第1次申請住房公積金貸款買房，住房建筑面積在90平方米以下的，首付款比例*是20%，住房建筑面積在90平方米以上的，首付款比例*是30%。

　　以上就是關(guān)于廈門限購政策什么時候出來的，廈門限購政策*2021以及廈門限購區(qū)域的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于廈門限購政策的內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。