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未婚買房可以寫兩個(gè)人的名字嗎 未婚買房和已婚買房有什么區(qū)別嗎

2021-02-07 08:05:56
來源:齊裝網(wǎng)
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  未婚買房的話,房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字,但是可以添加房產(chǎn)共有人,添加共有人的時(shí)候,可以明確每個(gè)人的份額,如果是夫妻買房的話,只要有任意一人的名字,都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。接下來,我們就一起來了解一下未婚買房可以寫兩個(gè)人的名字嗎,未婚買房和已婚買房有什么區(qū)別嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、未婚買房可以寫兩個(gè)人的名字嗎

  1、未婚買房的話,房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字,但是可以添加房產(chǎn)共有人,添加共有人的時(shí)候,可以明確每個(gè)人的份額。

未婚買房

  2、如果是夫妻買房的話,就不需要添加共有人,因?yàn)橹灰腥我庖蝗说拿郑紝儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn),房產(chǎn)證上寫誰的名字都可以。

  3、房產(chǎn)證是買房人通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可以依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件,也就是房屋所有權(quán)證,其是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

  4、房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在一般意義上來說,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

  5、根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行規(guī)定第15條中的規(guī)定,當(dāng)事人或者其*人需要當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)把申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿之前,申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。

  二、未婚買房和已婚買房有什么區(qū)別嗎

  1、單身買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),而已婚買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),就算房產(chǎn)證上只寫夫妻中一個(gè)人的名字,也算是夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果單身買房,假設(shè)日后感情不和要離婚,房子仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

未婚買房

  2、在已婚狀態(tài)下買房的話,以后如果離婚的話,就算對(duì)方?jīng)]有在房子上花錢,也要算在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)內(nèi),需要雙方進(jìn)行分割。

  3、在貸款額度上已婚會(huì)比單身額度大一些,因?yàn)橛蟹蚱揠p方做代表,單身人士買房需提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首套房的話提供相關(guān)證明、銀行卡流水等,單身人士出資購(gòu)房,房產(chǎn)證只能寫個(gè)人名字。

  4、已婚夫妻貸款買房需提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等,這些材料夫妻雙方都需要提供,如果是*次購(gòu)房,需要出示相關(guān)證明,如銀行流水清單等,注意初次買房可以減免相關(guān)契稅。

  以上就是關(guān)于未婚買房可以寫兩個(gè)人的名字嗎,未婚買房和已婚買房有什么區(qū)別嗎的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于未婚買房的相關(guān)內(nèi)容,就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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