拆遷補償指的是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償，拆遷補償?shù)?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償*。接下來，我們就一起來了解一下集資房轉讓協(xié)議怎么寫，集資房被拆了有補償嗎的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、集資房轉讓協(xié)議怎么寫

　　1、集資房轉讓協(xié)議屬于房屋買賣合同的一種，所以集資房轉讓協(xié)議的寫法基本上與其他二手房買賣協(xié)議是一樣的。

　　2、首先要有當事人的相關信息，包括姓名、工作單位、住址、身份證號等，還要有集資房的具體信息，包括樓層、房號、具體位置等，集資房轉讓的價格以及支付*，還要寫雙方的違約責任。

　　3、其中雙方的違約責任中要寫明因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時，甲方應無償退還乙方所支出的全部各種費用，即報名費、集資款和乙方支付甲方經(jīng)濟補償金。

　　4、轉讓協(xié)議中還要寫明如有違約，將支付違約金，甲方違反本合同約定，將支付乙方伍萬元整違約金，乙方違反本合同約定，將支付甲方伍萬元整違約金。

　　5、另外還要標明甲方要無條件地將房屋過戶給乙方，當允許辦理房產過戶手續(xù)時，甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，辦理房產轉讓手續(xù)的各項費用由乙方自行支付。

　　二、集資房被拆了有補償嗎

　　1、集資房被拆了是有補償?shù)模凑债數(shù)氐牟疬w標準及集資時所占的比例進行一定的補償。

　　2、集資房是改變住房建設，由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集*，建造的房屋，職工個人可以按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。

　　3、集資所建住房的權屬，是按照出資比例來確定的，個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，則只擁有部分產權。

　　4、拆遷補償指的是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。

　　5、拆遷補償?shù)?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償*，具體的補償*要根據(jù)當?shù)氐难a償政策來確定。

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