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經(jīng)濟適用房可以繼承嗎 父母的經(jīng)濟適用房可以繼承嗎 子女繼承經(jīng)濟適用房

2020-11-11 16:40:18
來源:齊裝網(wǎng)
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經(jīng)濟適用房是我國居民的保障性住房,對于經(jīng)濟適用房的繼承問題,很多朋友都還是比較關(guān)注的。那下面我們就來了解一下經(jīng)濟適用房可以繼承嗎,父母的經(jīng)濟適用房可以繼承嗎以及子女繼承經(jīng)濟適用房等相關(guān)問題。

經(jīng)濟適用房可以繼承嗎

很多朋友都不知道經(jīng)濟適用房能不能繼承,那下面我們就來了解一下經(jīng)濟適用房可以繼承嗎? 

經(jīng)濟適用房應(yīng)該不存在不能繼承的問題。并沒有具體規(guī)定說明經(jīng)濟適用房不能繼承,因此經(jīng)濟適用房是可以繼承的。

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如果繼承人不屬于經(jīng)適房申請家庭成員,則不享有經(jīng)適房居住使用權(quán),僅享有按照規(guī)定發(fā)生回購或者轉(zhuǎn)讓后,主要分割所得價款的權(quán)利;如繼承人屬于經(jīng)適房申請家庭成員,當(dāng)經(jīng)適房申請家庭成員在完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后死亡,則享有經(jīng)適房房地產(chǎn)權(quán)利繼承權(quán)。

陽市經(jīng)濟適用住房發(fā)展工作人員介紹,近兩年,市內(nèi)七區(qū)市民申請經(jīng)濟適用房,可獲得每戶5.5萬元的貨幣補貼,所以經(jīng)濟適用房申請者在居住期間,只要產(chǎn)權(quán)變更,就需要補齊5.5萬元的貨幣補貼,待擁有完全產(chǎn)權(quán)后,方可進行繼承、轉(zhuǎn)讓等行為。

父母的經(jīng)濟適用房可以繼承嗎

對于父母的經(jīng)濟適用房可以繼承嗎這個問題,很多朋友都還不是非常了解,那下面小編就來給大家說一說這個問題。 

經(jīng)濟適用房可以繼承,也不受5年限制上市年限的限制,但繼承后仍保持經(jīng)濟適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合*取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件。

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如果已經(jīng)購買了經(jīng)濟適用住房的,就不可以再買商品房了,除非你把這套經(jīng)濟適用房給處理完了,才可以購買商品房。

繼承商品房需要退還經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用房的家庭不允許擁有除經(jīng)適房以外的房產(chǎn)。如果想要將父母的商品房過戶到自己名下,就必須退出經(jīng)適房。此外經(jīng)濟適用房是以家庭為單位申購的,中簽經(jīng)適房的家庭所有成員均有經(jīng)適房的產(chǎn)權(quán)。

子女繼承經(jīng)濟適用房

對于子女繼承經(jīng)濟適用房方面的相關(guān)問題,相信不少朋友都還是比較關(guān)注的,那下面我們就來說一說這方面的問題吧!

被繼承人購買了經(jīng)濟適用房的,取得了經(jīng)濟適用房的限制所有權(quán),所以繼承人是可以繼承的,但繼承后出售房屋的會受到限制。

購買經(jīng)濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的,由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

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購買經(jīng)濟適用住房滿5年,購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的,應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地*等相關(guān)價款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準向政府交納土地*等相關(guān)價款后,取得完全產(chǎn)權(quán)。

以上就是關(guān)于經(jīng)濟適用房可以繼承嗎,父母的經(jīng)濟適用房可以繼承嗎,子女繼承經(jīng)濟適用房的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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