現(xiàn)在這個(gè)社會(huì),離婚變得非常普遍,而離婚前*煩惱的事是房產(chǎn)分割,那么,婚姻房產(chǎn)分割*規(guī)定2020年是怎么規(guī)定的,婚姻房產(chǎn)分割如何分割呢?下面就帶你來(lái)了解離婚法2020年新規(guī)定。
一、婚姻房產(chǎn)分割*規(guī)定2020年
1、婚前一方父母全資購(gòu)買
以前離婚分割房產(chǎn)時(shí),是以房產(chǎn)證上的名字為準(zhǔn)。房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字,房屋就是誰(shuí)的。這就導(dǎo)致一些女人為了分割房產(chǎn),在結(jié)婚時(shí)要求在房產(chǎn)證上加上女方名字。
新婚姻法規(guī)定,夫妻離婚時(shí)不再以房產(chǎn)證名字為主,而是看房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)出資人是誰(shuí),無(wú)論婚前、婚后,只要能夠證明一方全資購(gòu)買,離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。另一方出資購(gòu)買的房屋,其婚后增值部分也屬于一方擁有,不予分割。
2、婚前一方購(gòu)買,婚后共同還貸
結(jié)婚前一方出資購(gòu)買房屋,婚后剩余部分雙方共同還貸的房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn),新婚姻法規(guī)定:
共同還貸的房產(chǎn)在離婚分割時(shí),首先由雙方協(xié)議處理,如不能達(dá)成協(xié)議,則由人民法院判決該不動(dòng)產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方,且尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方個(gè)人債務(wù),另一方可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。
另:按揭貸款具有特殊性,在具體實(shí)踐中,原則上應(yīng)均等分配,但會(huì)根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要以及財(cái)產(chǎn)來(lái)源等情況,由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的,由法院按照實(shí)際情況來(lái)判決。
3、雙方父母共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)。
由雙方父母出資購(gòu)買的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)無(wú)論登記在任何一方名下,均按照雙方父母出資份額按份共有,但雙方有協(xié)議或約定的除外。
二、婚姻房產(chǎn)分割如何分割
婚姻法分割房產(chǎn)分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)的分割首先要明確什么夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍?!吨腥A人民共和國(guó)婚姻法》第十七條明確規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
1、工資、獎(jiǎng)金。
2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的*。
3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的*。
4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。
5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
新婚姻法房產(chǎn)分割,根據(jù)《婚姻法解釋(二)》的精神,增值部分基于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)*在婚后取得的*,這種*法律也視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
對(duì)于夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),夫妻雙方有平等的處理權(quán)。
三、離婚法2020年新規(guī)定
離婚法2020年新規(guī)定,這些財(cái)產(chǎn)歸女方所有:
1、女方的婚前財(cái)產(chǎn)歸女方所有
在結(jié)婚之前,女方獲得的財(cái)產(chǎn),在離婚的時(shí)候應(yīng)該作為女方的獨(dú)有財(cái)產(chǎn),不能與男方進(jìn)行分割。同樣這一法則也適用于男方。這一規(guī)定給那些希望通過(guò)婚姻獲得別人的財(cái)產(chǎn)的不法之徒以當(dāng)頭棒喝。
2、遺囑中歸女方所有的財(cái)產(chǎn)男方不能分割
隨著我國(guó)私有財(cái)產(chǎn)的合法化,越來(lái)越多的人都擁有了自己的私有財(cái)產(chǎn),這些財(cái)產(chǎn)在自己去世的時(shí)候,可以按照自己的意愿進(jìn)行遺贈(zèng)。如果有人將自己的財(cái)產(chǎn)通過(guò)遺囑的*給予女方,那么這部分遺產(chǎn)在離婚的時(shí)候,男方無(wú)權(quán)要求分割,這部分財(cái)產(chǎn)完全歸屬女方所有。
3、女方獲得的賠款男方不能分割
如果女方在某一事故當(dāng)中獲得了一定的賠付,這部分財(cái)產(chǎn)歸女方獨(dú)有,男方無(wú)權(quán)分割。但是很多女方可能并不知道這一點(diǎn),獲得了賠償之后,可能認(rèn)為屬于婚后財(cái)產(chǎn),需要與男方進(jìn)行分割,其實(shí)事情并不是這樣的。女方在事故中獲得了一定的賠償之后,這部分財(cái)產(chǎn)屬于女方獨(dú)立所有,不屬于共同財(cái)產(chǎn),在離婚的時(shí)候,男方不能要求分割這部分財(cái)產(chǎn)。
以上就是關(guān)于婚姻房產(chǎn)分割*規(guī)定2020年,婚姻房產(chǎn)分割如何分割,離婚法2020年新規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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農(nóng)村房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)新規(guī)2020 農(nóng)村房產(chǎn)過(guò)戶給子女新規(guī) 女兒分戶可分宅基地嗎
對(duì)于農(nóng)村的房子來(lái)說(shuō),在過(guò)戶的時(shí)候也是需要繳納一定稅費(fèi)的,不過(guò)關(guān)于稅費(fèi)的很多規(guī)定,相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來(lái)文中了解一下農(nóng)村房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)新規(guī)2020,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)農(nóng)村房產(chǎn)過(guò)戶給子女新規(guī)以及女兒
2020年直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶免稅 房產(chǎn)過(guò)戶給子女新規(guī)定2020 房產(chǎn)過(guò)戶新規(guī)2020直系親屬
直系親屬之間的房產(chǎn)交易,如果滿足一定條件的話,是可以得到稅費(fèi)減免的。那么2020年直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶免稅是真的嗎?接下來(lái)的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹,并帶來(lái)房產(chǎn)過(guò)戶給子女新規(guī)定2020,以及房產(chǎn)過(guò)戶新規(guī)
婚后夫妻雙方怎樣認(rèn)定產(chǎn)權(quán) 婚后夫妻雙方可以單獨(dú)買房嗎
一般情況下結(jié)婚之后夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)物品屬于雙方公共財(cái)產(chǎn),可能會(huì)有一部分人不太清楚,對(duì)此有著這樣那樣的質(zhì)疑,下面就來(lái)給大家介紹一下其中常見(jiàn)的兩種婚后夫妻雙方怎樣認(rèn)定產(chǎn)權(quán),婚后夫妻雙方可以單獨(dú)買房嗎。一、婚
房產(chǎn)證上寫一個(gè)人和兩個(gè)人的區(qū)別 新婚姻法加名字沒(méi)用了 房產(chǎn)證寫老婆名字優(yōu)勢(shì)
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2020房產(chǎn)證寫名字新政策 2020婚后加女方名字有用嗎 女方不出錢房產(chǎn)證加名字
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