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2020年購(gòu)房取消限購(gòu)的城市 2020全國(guó)限購(gòu)政策一覽表 房產(chǎn)限購(gòu)政策*消息2020

2020-10-15 10:02:24
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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限購(gòu)政策的出臺(tái),有利于城市房?jī)r(jià)的穩(wěn)定以及健康的成長(zhǎng)。目前執(zhí)行的是因城施策的政策,所以很多城市根據(jù)現(xiàn)狀對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)行調(diào)整。那么2020年購(gòu)房取消限購(gòu)的城市有哪些?房產(chǎn)限購(gòu)政策*消息2020是什么?接下來(lái)的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹,并帶來(lái)2020全國(guó)限購(gòu)政策一覽表。

一、2020年購(gòu)房取消限購(gòu)的城市

限購(gòu)政策可以炒房現(xiàn)象,促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展,但是因?yàn)?020年新冠疫情的影響。導(dǎo)致房產(chǎn)市場(chǎng)萎靡,所以很多城市為了促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)的盡快回復(fù),紛紛松綁限購(gòu)政策。但是直接取消限購(gòu)的城市比較少,主要是通過(guò)放松購(gòu)房或落戶條件,以此來(lái)變相放松限購(gòu)。例如:

1、2020年3月18日,蘇州市人民政府官網(wǎng)正式發(fā)布了《市政府關(guān)于調(diào)整人才落戶相關(guān)政策的通知》,放松在蘇落戶條件,變相打破了限購(gòu)。

2020年購(gòu)房取消限購(gòu)的城市

2、2020年3月3日,溫州發(fā)布了《2020年溫州市首批人才住房配售公告》,于3月15日啟動(dòng)申領(lǐng)。在符合申領(lǐng)的條件下,本科生可7折買房,B類和C類人才*可享受5折購(gòu)房?jī)?yōu)惠。住房10年內(nèi)為共有產(chǎn)權(quán)。

3、而在廣州白云,連續(xù)工作滿一年,具備中級(jí)或以上專業(yè)技術(shù)職稱、或具有大專及大專以上學(xué)歷、或在白云區(qū)注冊(cè)企業(yè)擔(dān)任中*管理職務(wù),即可在江高、人和、太和、鐘落潭四鎮(zhèn)買房。

二、2020全國(guó)限購(gòu)政策一覽表

限購(gòu)政策,主要存在于一二線城市當(dāng)中,而三四線城市限購(gòu)較少。由于全國(guó)出臺(tái)限購(gòu)政策的城市比較多,所以主要介紹北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市的限購(gòu)政策。

1、2020年北京限購(gòu)政策

(1)京籍家庭

已婚京籍家庭(除通州外):無(wú)房的可購(gòu)買兩套住房,已有1套住房的可再購(gòu)買1套。

單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭):在京無(wú)房的,可購(gòu)買1套住房。

想在通州買房的京籍家庭,符合本市限購(gòu)政策的前提下,還需要滿足下列條件之一,可在通州購(gòu)買一套住房:

a、已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭。

b、已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社保或個(gè)稅的京籍家庭。

c、京籍無(wú)房家庭。

(2)非京籍家庭

在京無(wú)房且已連續(xù)五年在京繳納社?;騻€(gè)稅的非京籍家庭,可購(gòu)買1套住房。若想在通州區(qū)購(gòu)買房屋,還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社保或個(gè)稅的要求。

(3)港澳臺(tái)僑家庭

在京無(wú)房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺(tái)僑家庭,可購(gòu)買1套住房。

(4)外籍家庭

持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無(wú)房的外籍家庭,可購(gòu)買一套。

2、2020年上海限購(gòu)政策

(1)單身(上海戶籍)

A.單獨(dú)名下有房,不可購(gòu)買住房。

B.單獨(dú)名下無(wú)房,和父母在2011年1月30日之前共有不超過(guò)2套(含2套),可買1套住房

C.單獨(dú)名下無(wú)房,和父母在2011年1月30日之前有超過(guò)3套(含3套),不可購(gòu)買住房。

(2)單身(非上海戶籍)

A.不可購(gòu)買住房。

(3)外籍

A.不可購(gòu)買住房。連續(xù)1年社?;騻€(gè)稅+勞動(dòng)合同等工作證明材料可購(gòu)買1套住房。

(4)結(jié)婚

A.夫妻雙方都是上海戶籍

a.夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過(guò)2套(含2套)可買2套住房。

b.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方無(wú)房,可買1套住房。

c.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方與父母共有1套,可買1套住房。

d.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方與父母共有2套,可買1套住房。

e.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過(guò)4套(含4套),不可購(gòu)買住房。

B.夫妻雙方有一方是上海戶籍,另一方是非上海戶籍

a.購(gòu)買首套房產(chǎn)證可單獨(dú)上非上海戶籍人,但須提供滿5年社保或滿5年個(gè)稅。

b.購(gòu)二套房產(chǎn)證須上海戶籍一方上產(chǎn)證。

C.夫妻雙方都是非上海戶籍

a.須提供一方滿5年社?;驖M5年個(gè)稅。且該方上產(chǎn)證。

注1:滿5年指過(guò)去63個(gè)月滿60個(gè)月

注2:一切以交易中心限購(gòu)審核結(jié)果為準(zhǔn)。

注3:臨港新片區(qū)限購(gòu)政策以臨港新片區(qū)官方發(fā)布文件為準(zhǔn)。

2020全國(guó)限購(gòu)政策一覽表

3、2020年廣州限購(gòu)政策

(1)數(shù)量

A.廣州市戶籍居民限購(gòu)2套;

2、廣州市戶籍單身(含離異)人士限購(gòu)1套;

3、非廣州市戶籍連續(xù)繳滿5年個(gè)稅或社保(購(gòu)房之日前起計(jì)算),限購(gòu)1套;

4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(gòu)(含受贈(zèng))1套住房;

5、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房按照現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行;

(二)轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與

1、居民2017年3月30日起新購(gòu)買住房須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù);

2、法人單位2017年3月30日起新購(gòu)買住房須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓;

3、住房贈(zèng)與他人的,須滿2年后方可再次購(gòu)買住房;

4、接受住房贈(zèng)與的,須符合廣州市的現(xiàn)行限購(gòu)政策。

(三)公寓

2018年12月20日起,居民個(gè)人可購(gòu)買2017年3月30日之前土地出讓成交的公寓,取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后方可再次轉(zhuǎn)讓;

2017年3月30日后土地出讓成交的商服類房地產(chǎn)項(xiàng)目,仍按原政策執(zhí)行(即330新政)。

4、2020年深圳限購(gòu)政策

(1)深圳戶籍

深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年,且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明,方可購(gòu)買商品住房。

夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算非深戶籍(2)非深戶居民家庭

非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

三、房產(chǎn)限購(gòu)政策*消息2020

2020年9月,沈陽(yáng)、常州、成都、長(zhǎng)春、唐山、銀川等城市陸續(xù)發(fā)布樓市調(diào)控政策,以此來(lái)保障當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)可以平穩(wěn)健康的發(fā)展。

1、其中杭州、銀川等城市限購(gòu)升級(jí)。

杭州市:

以父母投靠成年子女*落戶本市的,須滿3年方可作為獨(dú)立購(gòu)房家庭在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房和二手住房。同時(shí)明確,30周歲以上未婚單身且在本市限購(gòu)范圍內(nèi)無(wú)自有住房記錄的購(gòu)房人、離異單身滿3年且在本市限購(gòu)范圍內(nèi)無(wú)自有住房記錄滿3年的購(gòu)房人,可認(rèn)定為無(wú)房家庭。

房產(chǎn)限購(gòu)政策*消息2020

銀川市:

非寧夏戶籍居民家庭在銀川市內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

2、除此之外,沈陽(yáng)、常州、長(zhǎng)春、唐山、銀川等城市限貸升級(jí),其中長(zhǎng)春和唐山均提出第三套住房不發(fā)放貸款。而杭州、常州和銀川新增部分人群限售政策。

各地的房地產(chǎn)調(diào)控政策的目的仍以控制房?jī)r(jià)上漲,打擊炒房為主,包括但不限于增加住宅用地供應(yīng)、調(diào)整限購(gòu)限貸政策、增加稅收調(diào)節(jié)、新增限售等措施。

以上就是關(guān)于2020年購(gòu)房取消限購(gòu)的城市,2020全國(guó)限購(gòu)政策一覽表,房產(chǎn)限購(gòu)政策*消息2020的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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