安居房是一種社會性保障住房，主要是解決貧困家庭的住房問題。在深圳很多人都會去申請安居房，但是也有些人表示在深圳千萬別買安居房，那么這是什么原因呢？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說深圳排了7年排到安居房以及買深圳安居房的利弊，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、在深圳千萬別買安居房

1、很多已經買深圳買房的人表示，在深圳千萬別買安居房，那么這是什么原因呢？主要是因為若是想要購買深圳安居房，需要排很長時間的隊。誰也不知道排隊彼時的安居房價格是不是此時的商品房價格。

2、此外，安居房十年不能交易，也不能買別的商品房，容易讓我們錯失城市發(fā)展紅利，十年不能參與財富洗牌。

3、拿歷年的人才房、安居房的建設數(shù)量和位置信息來分析，數(shù)量極少、并且基本都在遠郊或者地段配套很普通，是過渡型的房子，給深圳的一些公務員、老師醫(yī)生安置用的。如果做一個生意不*，是不能持久的。

二、深圳排了7年排到安居房

1、很多人表示，深圳排了7年排到安居房，那么這是怎么回事呢？由于深圳安居房的輪候時間是不固定的，要看輪候的人數(shù)、安居房源數(shù)等等來判斷，主要是因為深圳人口眾多，申請安居房的人數(shù)也是非常多的，而且一直在增加當中，但是每年政府規(guī)劃的安居房項目是有限的，所以需要排比較長的時間，輪候三五年時間也是很正常的，所以需要盡早申請，申請材料也是齊全、真實，這樣還能減少審核時間。

2、此外，也有人表示，深圳安居房排隊至少在五年以后了，這是基于深圳目安居房輪候庫里家庭總數(shù)、深圳安居房建造速度而得出的結論，若是安居房的房源數(shù)多一些、建造速度快一些的話，還是有望縮短排隊時間的，但是每年申請安居房的家庭數(shù)量極多，這種情況是微乎其微的。

三、買深圳安居房的利弊

（一）買深圳安居房的利

1、安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房（屬于經濟適用房的一類），是黨和國家安排貸款和地方自知自籌*建設的面向廣大中低收家庭，是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房，對于普通老百姓比較優(yōu)惠的住房。

2、安居房包括按規(guī)定出售或出租給國家機關、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房，是成本很低的住房。

（二）買深圳安居房的弊

1、硬件質量差

安居房條件差，屋頂會出現(xiàn)漏水、樓板開裂等質量，對于居住者來說不利于健康；

2、軟件環(huán)境差

安居房物業(yè)管理差、不專業(yè)，和周邊商品房的物業(yè)管理水平差距很大；

3、保障對象有限

重點保障對象是勞動年齡段以上。

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