說(shuō)到南京,大家的*反應(yīng)就是六朝古都。這是一座具有悠久歷史的城市,并且南京的教育業(yè)也是非常發(fā)達(dá),大學(xué)城數(shù)不勝數(shù),培育了一批又一批優(yōu)質(zhì)人才,他們選擇在南京買房落戶,為了防止炒房,南京推出了限購(gòu)政策。那么南京限購(gòu)政策是什么時(shí)候開(kāi)始的?今天小編就為大家介紹南京住房限購(gòu)政策2020,看看2020南京不限購(gòu)區(qū)域,給有需要的朋友提供參考。
一、南京限購(gòu)政策是什么時(shí)候開(kāi)始的
1、南京限購(gòu)政策是從2017年開(kāi)始的。為強(qiáng)化住房居住屬性,促進(jìn)南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,2017年3月15日,南京市政府辦公廳出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房限購(gòu)政策的通知》(寧政辦發(fā)〔2017〕56號(hào)),對(duì)現(xiàn)行住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上調(diào)整。
2、從全國(guó)范圍內(nèi)來(lái)看,房屋限購(gòu)政策,*早是2010年北京出臺(tái)的“國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”,規(guī)定從2010年5月1日起,北京家庭只能新購(gòu)一套商品房,這是全國(guó)*提供“房屋限購(gòu)令 ”,也為其他各城市的房屋限購(gòu)拉開(kāi)了帷幕。直至7年后,南京開(kāi)始了房屋限購(gòu)政策。
3、由于近年來(lái)城市人口的增長(zhǎng)過(guò)快,越來(lái)越多人選擇到南京安家落戶,一時(shí)間南京的房屋成了炙手可熱之物。一些炒房客看中了其中的商機(jī),想要炒房哄抬市價(jià)。南京限購(gòu)政策是為了抑制房?jī)r(jià)快速增長(zhǎng),使房屋落實(shí)到真正需要的人手里。
二、南京住房限購(gòu)政策2020
1、南京本地家庭已有2套及以上住房,不準(zhǔn)在主城(不含六合溧水高淳)再買住房,不論是新房還是二手房都不準(zhǔn)再買;
2、外地人想在南京買房,必須在*近3年內(nèi)累計(jì)繳納2年以上的社?;騻€(gè)稅,不允許補(bǔ)繳;
3、高淳、溧水、六合納入限購(gòu)范圍,外地人滿足條件可買一套、但不準(zhǔn)買第二套;南京本地戶籍不限購(gòu)、但是限貸;
4、高淳區(qū),外地人只需居住證或者用工勞務(wù)合同和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件即可直接辦理購(gòu)房證明;
5、六合區(qū)(大廠除外),外地人有南京居住證、持有大專學(xué)歷可直接開(kāi)購(gòu)房證明;
6、溧水區(qū),全日制??茖W(xué)歷(專業(yè)技術(shù)初級(jí)、*工)及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水無(wú)自住房、與企業(yè)簽訂一年以上勞動(dòng)合同、單位為其繳納社?;蛟阡嗨畢^(qū)繳納個(gè)人所得稅,可由企業(yè)統(tǒng)一申請(qǐng)人才購(gòu)房。
三、2020南京不限購(gòu)區(qū)域
1、由于南京近年來(lái)買房的人越來(lái)越多,買了遏制房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快,執(zhí)行了南京房屋限購(gòu)政策。但是南京也有部分區(qū)域是不納入限購(gòu)的,2020南京不限購(gòu)區(qū)域究竟有哪些?
2、南京的主城區(qū)都是限購(gòu)的,但是六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)這三個(gè)區(qū)是沒(méi)有限購(gòu)的。因此想要不限購(gòu),可以在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)這三個(gè)區(qū)進(jìn)行買房。
3、就南京目前新房市場(chǎng)的現(xiàn)狀來(lái)看,除了主城八區(qū)以外,目前只有高淳、溧水、六合等區(qū)域?qū)δ暇┤瞬幌拶?gòu),購(gòu)房政策相對(duì)寬松。
4、而高淳、溧水、六合這幾年的供應(yīng)量也相對(duì)充足,尤其是六合,一向被視為剛需、*陣營(yíng),板塊熱度一直居高不下。與此同時(shí),在“南京向南”發(fā)展的趨勢(shì)帶動(dòng)下,高淳、溧水區(qū)域也迅速發(fā)展起來(lái),吸引了不少主城改善人群的目光。
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限購(gòu)是近幾年樓中中*熱門的一個(gè)詞,同時(shí)也是南通人們*關(guān)心的問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō),在限購(gòu)的城市買房,需要達(dá)到一定的條件才可以,對(duì)此,需要做好充分的知識(shí)準(zhǔn)備。下面就和小編一起來(lái)了解一下南通限購(gòu)嗎,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)南通
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