亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 購房政策 > 2020年上海二套房認(rèn)定
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

2020年上海二套房認(rèn)定 2020上海二套房首付比例 上海二套房貸款利率2020

2020-08-29 15:31:22
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
786
8227

現(xiàn)在買二套房的人也大有人在,主要是因?yàn)閲鴥?nèi)的房價(jià)上漲的非???,房子的金融屬性越來越濃,很多人怕日后房價(jià)再漲,就開始攢錢買二套房。在上海買二套房是十分不易的,而且還要符合上海的二套房政策,下面為大家介紹2020年上海二套房認(rèn)定,2020上海二套房首付比例,上海二套房貸款利率2020,一起來了解下吧。

一、2020年上海二套房認(rèn)定

在上海想要購買二套房的話,就要了解上海二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),一般在房屋登錄系統(tǒng)中能查詢到有房產(chǎn),則算二套房,下面具體來了解下2020年上海二套房認(rèn)定吧。

2020年上海二套房認(rèn)定

1、一般情況下,如果名下已有一套住房,再買一套就是二套房了。這在買房繳納契稅時(shí),非常明確,但是在申請貸款時(shí)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),或許就不是這樣了。

2、實(shí)際上,由于不動產(chǎn)登記尚未實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng),加上不同時(shí)期、不同地區(qū)的房地產(chǎn)調(diào)控政策存在一定的差異,所以二套房貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也是因時(shí)、因地而異的。

目前大多數(shù)城市都執(zhí)行的“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策。即只要名下首套房貸款已結(jié)清,再次申請貸款買房,則按首套房貸款政策執(zhí)行:首付*3成,貸款利率*可享受8折優(yōu)惠。而如果首套房貸款尚未結(jié)清,再買房則按二套房貸款政策執(zhí)行:首付*4成,貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

(注:首套房或二套房的認(rèn)定均以家庭為單位。)

二、2020上海二套房首付比例

人們的生活水平提高了,很多人開始著手購買二套房,而二套房的首付一般會提高一些,那么2020上海二套房首付比例是多少呢?

1、居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房,且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請商業(yè)性個人住房貸款的,首付款比例不低于35%。

2、符合下列情形之一的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款,購買普通自住房的,首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的,首付款比例不低于70%:

2020上海二套房首付比例

(1)在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的。

(2)在本市已擁有1套住房的。

三、上海二套房貸款利率2020

在上海購買二套房的話,很多人都是貸款的,而貸款買房就要了解貸款利率,其中貸款利率是1.1倍的基準(zhǔn)利率,具體還需了解上海二套房貸款利率2020是多少?

上海二套房貸款利率執(zhí)行1.1倍的基準(zhǔn)利率。央行制定的貸款基準(zhǔn)利率為:商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率貸款一年以內(nèi),利率為4.35%;貸款一至五年,利率為4.75%;貸款五年以上,利率為4.90%。公積金貸款基準(zhǔn)利率:貸款5年以內(nèi),利率為2.75%;貸款5年以上,利率為3.25%。因房貸利率要根據(jù)客戶的資質(zhì)、財(cái)產(chǎn)等因素來制定,所以房貸利率沒有固定值。

全國對于公積金按揭貸款的貸款利率都是一樣的,不論是首套房公積金貸款,還是二套房公積金貸款,利率都統(tǒng)一了的。而二套房公積金貸款的利率同樣也是上浮公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍,年度利率為4.95%。所以,上海二套房按揭貸款的利率,具體要看申請人是哪一種貸款才知道是多少。不同的情況,二套房按揭貸款的利率自然也就不同了。

上海二套房貸款利率2020

以上就是關(guān)于2020年上海二套房認(rèn)定,2020上海二套房首付比例,上海二套房貸款利率2020的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

福州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 福州首套房貸款利率2020 福州首套房首付比例2020

福州是福建省的省會城市,也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市之一,整體來說發(fā)展迅速,不少人來這座城市購房安家,因此想要知道福州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看福州

20711
2020-05-08

成都首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020 成都首套房首付比例2020 成都首套房貸款利率*

成都,一座讓很許多認(rèn)所熟知的城市,成都這幾年的發(fā)展是有目共睹的,也吸引了很多外地人前來工作和生活,很多人都想在成都買房定居,這就需要你了解成都購房的政策了。下面為大家介紹成都首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020,成

26672
2020-05-12

昆明首套房首付比例2020 昆明首套房貸款利率2020 昆明*首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

說到昆明,大家都會聯(lián)想到四季如春。昆明是云南省的省會城市,也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市之一,氣候舒適適合居住。不少人選擇在昆明安家,因此涉及到購買房屋的事宜。那么昆明首套房首付比例2

23725
2020-05-13

常州首套房首付比例2020 常州首套房貸款利率 常州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020

常州是江蘇省的地級市,也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江三角洲地區(qū)中心城市之一。作為文化旅游名城,常州的氣候是很適合旅游和居住的,因此不少人在畢業(yè)后選擇在這座城市定居,這就需要買房了。那么常州首套房首付比例

19753
2020-05-19

嘉興首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020 嘉興首套房首付比例 嘉興首套房貸款利率2020

嘉興是浙江省地級市,長江三角洲中心區(qū)27城之一,國務(wù)院批復(fù)確定的中國具有江南水鄉(xiāng)特色的旅游城市。在嘉興購買首套房,許多家庭都會進(jìn)行首套房認(rèn)定,這樣能夠獲得較多的優(yōu)惠。下面就和小編一起來看看嘉興首套房認(rèn)

12143
2020-06-18

煙臺首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 煙臺首套房首付比例2020 2020煙臺首套房貸款利率

煙臺是山東省地級市,國務(wù)院批復(fù)確定的中國山東半島的中心城市之一、環(huán)渤海地區(qū)重要的港口城市、國家歷史文化名城。在煙臺購買首套房的時(shí)候,大多數(shù)人都會進(jìn)行首套房認(rèn)定,這樣可以享受一定的優(yōu)惠政策。下面就和小編

13162
2020-06-19

新文章

得高雙11“超值價(jià),健康家 ...

更高效、更清潔,德國唯寶推出創(chuàng)新...

更高效、更清潔,...

近日,全球知名高端陶瓷制造商德國唯... [詳細(xì)]

誠信之光,照亮未來——太陽電纜榮...

@身邊的廣州人,國補(bǔ)遇上雙11,...

可耐美絲光大師乳膠漆,解鎖質(zhì)感家...

“讓每一個家都值得期待” ——...

“讓每一個家都值...

近年來,消費(fèi)趨勢逐漸由物質(zhì)升級向精... [詳細(xì)]

秋日宅家新寵!沙發(fā)煥新升級居家體...

“廣交”世界|福慶就位第136屆...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部