物業(yè)費一直是業(yè)主們比較關(guān)注的話題，因為這項費用關(guān)乎著每一位業(yè)主的利益，只要你是小區(qū)的業(yè)主，就要繳納物業(yè)費，而且很多小區(qū)的物業(yè)費收費是比較高的。而聽說9月1號起取消物業(yè)費，下面為大家介紹9月1號物業(yè)費全部取消，9月1日起不允許收公攤物業(yè)費，9月起取消多項物業(yè)收費，一起來看看吧。

一、9月1號物業(yè)費全部取消

有很多的小區(qū)不僅物業(yè)費收費標準高，而且物業(yè)服務還很不好，所以引起了很多業(yè)主的不滿，幾個地區(qū)率先做出了相應動作，出臺了一些新規(guī)，9月1日起，這幾筆物業(yè)費不用交了，取消了這幾筆物業(yè)費，這樣的利好消息一出，大家一片叫好。

1、公攤水電費

包括灌溉小區(qū)綠地，公共照明等費用。

2、垃圾清運費

也就是垃圾車進小區(qū)處理垃圾桶所產(chǎn)生的費用，當然了，除個人家里的垃圾以外。

3、砸墻費

小區(qū)內(nèi)部需要改造的圍墻、圍擋等拆除所產(chǎn)生的費用。

這些費用統(tǒng)統(tǒng)取消！同時，小區(qū)內(nèi)的公共*也有變化：電梯和戶外的廣告投放*和停車場的停車費，這些費用都屬于全體業(yè)主所有，不再只屬于物業(yè)。也就是說，以上這兩項*，不再屬于物業(yè)公司單獨盈利，而要歸為全體業(yè)主共同所有。

有人專門做過測算，如果一個小區(qū)公共區(qū)域管理完善的話，所產(chǎn)生的公共*費用基本可以沖抵一半以上的物業(yè)費！

總而言之，新規(guī)的出臺對于公眾來說是個重大利好的消息，對于這樣的規(guī)定，希望可以快速的落實到每一個城市。

二、9月1日起不允許收公攤物業(yè)費

除物業(yè)服務不滿意外，業(yè)主反應*多的就是物業(yè)收費不合理。在不少業(yè)主看來，物業(yè)根本就沒有按合同履約，一些物業(yè)費就不應該收取，以至于不少業(yè)主提出取消物業(yè)。但是據(jù)說9月1日起，多地開始出臺物業(yè)管理新規(guī)，9月1日起不允許收公攤物業(yè)費。

比如說耗能費，主要包括公共區(qū)域水電費，在實際的物業(yè)交費單據(jù)上，就體現(xiàn)為公攤電費。在新修訂的制度中，包括公攤耗能費、垃圾清運費、砸墻費等不合理的自定收費項目將徹底取消。

根據(jù)物權(quán)法等相關(guān)規(guī)定以及水電到戶政策，明確了水電暖氣專營單位、物業(yè)公司、業(yè)主各自承擔的維修費用和責任。其中，電梯、景觀等共有設(shè)施設(shè)備維護檢測費用，將納入物業(yè)服務成本，不再由物業(yè)公司收取。換句話說，這些費用已經(jīng)包含在物業(yè)費里了，物業(yè)不能再另行收取。

在現(xiàn)實中，不少業(yè)主在繳納物業(yè)費時，弄不清里面到底包含哪些費用，物業(yè)說交多少就交多少。實際上，物業(yè)公司收取物業(yè)費需要按照物價部門審批文件公示，業(yè)主享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》第八條規(guī)定，物業(yè)費應經(jīng)當?shù)卣鞴懿块T審定，由物業(yè)公司在小區(qū)顯眼位置將各項收費標準和內(nèi)容進行明碼公示。業(yè)主發(fā)現(xiàn)收費不一致情形時，可以向相關(guān)部門舉報投訴。

三、9月起取消多項物業(yè)收費

全國多地出臺新物業(yè)收費規(guī)定，9月起取消多項物業(yè)收費，其中，包括公攤耗能費、垃圾清運費、砸墻費等多項不合理的收費將取消，不再收取。

如今買房時，物業(yè)已經(jīng)成為了買房人考慮買房與否的重要指標之一，擁有一個自持的好物業(yè)往往也會成為新房賣點，與此同時，業(yè)主也需繳納高昂的物業(yè)費。

不過根據(jù)新規(guī)，電梯、景觀等公共設(shè)備維護費用被納入物業(yè)服務成本，不再由物業(yè)公司收取。換句話說，這些費用已經(jīng)包含在物業(yè)費里了，物業(yè)不能再另行收取。

值得注意的是，小區(qū)公共*應歸全體業(yè)主共同所有，這里的公共*主要包括：小區(qū)里的各種廣告、占用小區(qū)公共道路、綠地和其他場所停車*；公共區(qū)域攤位費、*入場費以及租金等*等。

以上就是關(guān)于9月1號物業(yè)費全部取消，9月1日起不允許收公攤物業(yè)費，9月起取消多項物業(yè)收費的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。