有些朋友前期買房壓力比較大,因此會(huì)選擇公租房,價(jià)格便宜又可以解決住房的問題。但是有消息稱,公租房滿5年就不讓住了,這是真的嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看公租房住滿五年后可以購買嗎?以及住過公租房的人后悔嗎,給有需要的朋友提供參考。
一、公租房滿5年就不讓住了
1、公租房為政府*或提供政策支持社會(huì)力量*,通過新建、改建、收購、長(zhǎng)期*等*籌集,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,面向住房保障對(duì)象出租的保障性住房。
2、就目前來看,公*期限*長(zhǎng)為5年,合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。承租家庭需要續(xù)租的,應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng),由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相關(guān)單位復(fù)核,符合條件的續(xù)簽*合同。符合條件的承租人也可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購買。
3、雖然我國的《公共*住房管理辦法》規(guī)定,公租房*期限一般不超過5年。但也規(guī)定了*期屆滿需要續(xù)租的,承租人應(yīng)當(dāng)在*期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。即租滿5年后可以申請(qǐng)續(xù)租。如果申請(qǐng)續(xù)租成功,需要簽訂續(xù)租合同。
二、公租房住滿五年后可以購買嗎
1、一般來說,公租房住滿五年后是可以購買,但是需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓夥空邅碓囋?。有些地區(qū)即使公租房滿了五年,也不可以購買。
2、常規(guī)情況下,公租房住滿五年后,需上市交易的,由政府優(yōu)先回購,若是政府放棄回購的,按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,五年后買下公租房,可選擇一次性付款或分期付款,一次性付款后,無需支付租金;分期付款,未付款面積仍需按規(guī)定繳租。
3、近幾年來,國家重點(diǎn)加大公共*住房建設(shè)力度,在確保符合條件家庭購房需求的前提下,適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。
三、住過公租房的人后悔嗎
1、公租房是面向本市中等偏下收入住房困難家庭,新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員等對(duì)象出租的保障性住房。一般住過公租房的人都不會(huì)后悔,因?yàn)樗牟坏鉀Q了家庭住房問題,而且租金還非常便宜,能有效緩解個(gè)人的經(jīng)濟(jì)壓力。
2、住過公租房的人,一般都只剛需族。他們符合公租房嚴(yán)格的申請(qǐng)條件,因此這類方不會(huì)被一些牟利者作為*載體,做到了房子的剛需性,保障了中低收入人群租房權(quán)益,因此是深受剛需族喜愛的,不會(huì)后悔。
3、但是隨著在公租房?jī)?nèi)的居住,一些人也會(huì)感到后悔。比方說*早入住是一對(duì)新人,房屋的面積居住比較合適。但后來因?yàn)樯撕⒆?,?dǎo)致居住比較擁擠,因而后悔。
4、一般公租房都處于郊區(qū)等地段,因此周圍的設(shè)施比較差,甚至買東西也不方便,交通不便利,孩子上學(xué)大人上班比較困難,這也是住過公租房的人后悔的原因之一。
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