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2020年農(nóng)村舊房翻新政策 農(nóng)村舊房翻新需要什么手續(xù) 農(nóng)村舊房翻新裝修的步驟都有哪些

2020-08-04 18:17:08
來源:齊裝網(wǎng)
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農(nóng)村的房子在建造的時(shí)候一般會(huì)相對(duì)簡(jiǎn)單,因此經(jīng)常長(zhǎng)年使用之后,相對(duì)來說損壞會(huì)嚴(yán)重一些,所以農(nóng)村人會(huì)對(duì)房子進(jìn)行翻新。下面就和小編一起來看看2020年農(nóng)村舊房翻新政策,順便來說說農(nóng)村舊房翻新需要什么手續(xù)以及農(nóng)村舊房翻新裝修的步驟都有哪些,感興趣的朋友一起來看看吧。

一、2020年農(nóng)村舊房翻新政策

關(guān)于農(nóng)村舊房翻新的政策,相信是很多人比較關(guān)心的,下面就來文中具體了解一下2020年農(nóng)村舊房翻新政策。

1、經(jīng)過有關(guān)部門審批,允許合法翻建的

國(guó)家現(xiàn)在對(duì)于農(nóng)村的土地管理和規(guī)范都是越來越嚴(yán)格,不管是宅基地還是耕地,如果村民們要在自己的宅基地上將房子進(jìn)行翻建甚至是重建,都必須經(jīng)過有關(guān)部門的審批才可以,這樣才是合法合規(guī)的。

2020年農(nóng)村舊房翻新政策

2、前提是沒有改變宅基地的使用性質(zhì)

翻建要遵循當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)政策來實(shí)行,尤其是在土地確權(quán)之后,村民們必須嚴(yán)格遵守“一戶一宅”的原則,按照審批的要求來進(jìn)行房屋的改建,隨意擴(kuò)增或者增高都是不允許的。

3、自家房屋沒有翻建過的可以申請(qǐng)

一般來說,宅基地上的房子只要沒有翻建過,都能嘗試有關(guān)部門申請(qǐng)翻建翻新,這樣手續(xù)也會(huì)少很多,辦理的流程也會(huì)比較快。

4、符合翻建標(biāo)準(zhǔn),戶口在本村

有些農(nóng)民在生活條件變好了之后,決定搬到城市生活,也會(huì)將自己的戶口遷出去,但是老家的房子還在那里,所以就有人會(huì)有疑問,這樣老家的房子還能翻建嗎?按照我們國(guó)家的法律,這套房子本人依舊享有繼承權(quán),但是不能翻建,直到若干年后村集體將宅基地收回,畢竟你本人戶口都已經(jīng)不在本村,自然是不符合翻建的標(biāo)準(zhǔn)的。

二、農(nóng)村舊房翻新需要什么手續(xù)

農(nóng)村舊房翻新需要什么手續(xù)?對(duì)于不同的情況來說,農(nóng)村舊房翻新需要的手續(xù)是不同的,下面就來具體了解一下。

1、沒有房產(chǎn)證的,如土地證上四鄰清楚,將老房拍照,寫出申請(qǐng),持土地證、身份證、老房照片,到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建;

農(nóng)村舊房翻新需要什么手續(xù)

2、如土地證、房產(chǎn)證齊全,將老房拍照,寫出申請(qǐng),然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片,到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建;

3、沒有房產(chǎn)證、且土地證四鄰不清的,需土地部門對(duì)土地證認(rèn)定后,寫出申請(qǐng),持土地證、身份證、老房照片,到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建;

三、農(nóng)村舊房翻新裝修的步驟都有哪些

在農(nóng)村舊房翻新的時(shí)候,一般需要經(jīng)歷很多個(gè)步驟,下面就來具體了解一下農(nóng)村舊房翻新裝修的步驟都有哪些。

1、拆裝

拆下地板和壁紙,浴室的陶器和瓷磚,廚房的洗碗槽,照明和屋頂裝修腳線等等,需要更新的地方必須拆裝。

2、排水管及暖氣管

設(shè)好浴室、廚房和陽(yáng)臺(tái)等地的排水管和暖氣管。

3、木工

做完屋頂壁帶、豎墻、門、窗戶、家具等木工活,約需一周時(shí)間。

4、電路工程

根據(jù)照明設(shè)計(jì),進(jìn)行線路改造,如裝燈和開關(guān)位置,做好鉆孔處理。

5、鋪地磚

先鋪浴室和廚房的地磚,再鋪房間的地磚。

農(nóng)村舊房翻新裝修的步驟都有哪些

6、涂漆

分房門、屋頂壁帶等木工涂裝和玄關(guān)門的重刷等涂刷作業(yè)。

7、地面施工

先鋪好各個(gè)房間的地板,再鋪客廳地板。

8、安裝洗碗槽、嵌入式壁櫥

地面施工結(jié)束之后,再安裝洗碗槽和壁櫥。這個(gè)工程大概需要*時(shí)間。

9、涂墻

拆下原來的舊壁紙,先做好前期的平整墻面,再刷上底漆,后貼上新壁紙。

10、安裝插座開關(guān)面板

安裝好插座和開關(guān)面板后,調(diào)試照明燈具。

以上就是關(guān)于2020年農(nóng)村舊房翻新政策,農(nóng)村舊房翻新需要什么手續(xù),農(nóng)村舊房翻新裝修的步驟都有哪些的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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