在買房子的過程中，需要辦理的證件有很多，其中房地產(chǎn)權證和不動產(chǎn)權證是比較常見的，那么房地產(chǎn)權證和不動產(chǎn)權證的區(qū)別是什么呢？下面就和小編一起來文章中具體了解一下，順便來說說房地產(chǎn)權證*是哪個以及房地產(chǎn)權證就是房產(chǎn)證嗎，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、房地產(chǎn)權證和不動產(chǎn)權證的區(qū)別

1、名稱

房地產(chǎn)權證和不動產(chǎn)權證的區(qū)別在于名稱的不同，房地產(chǎn)權證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權證；不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權證書。

2、內(nèi)容

房地產(chǎn)權證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產(chǎn)權證對比房地產(chǎn)權證增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用期限等內(nèi)容。

3、發(fā)證機關

此外，他們的發(fā)證機關不同，房地產(chǎn)權證證機關是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。不動產(chǎn)登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產(chǎn)登記工作的部門，如：“XX縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章”。

4、費用

在辦理不動產(chǎn)證和房地產(chǎn)權證的時候，需要繳納的費用也是不一樣的，在辦理房地產(chǎn)權證的時候需要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產(chǎn)證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成。

5、版本

很多購房者都不知道，不動產(chǎn)證是有兩個版本的，包括單一版和集成版：單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權利；集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權利。而房地產(chǎn)權證只有一版本。

二、房地產(chǎn)權證*是哪個

（一）房地產(chǎn)權證*是哪個

房產(chǎn)證編號一個是X房權證X移字第XXXXXXXXX號、另一個在后面一頁的注意事項的右下角：編號：XXXXXXXX。

（二）房地產(chǎn)權證*查詢*

1、網(wǎng)上查詢：點擊省市銜接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需求輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號（現(xiàn)在只要部分地區(qū)供應房子產(chǎn)權信息查詢）

2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的自個房產(chǎn)證信息（包括：房子人稱擁有謂、產(chǎn)權證號、掛號核準日期、建筑面積、房子規(guī)劃用途、權利來歷、房子是不是典當、是不是被查封等等），則有必要帶著自個身份證件及房產(chǎn)證到本地的房管局（房地產(chǎn)生意中心、房子管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

3、房屋權屬證書由建設部設計監(jiān)制，中國人民銀行北京印鈔廠印制。包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。內(nèi)頁印有統(tǒng)一規(guī)范的填寫項目。由于是統(tǒng)一監(jiān)制、印制，這就有效地保證了權證的規(guī)范、標準、統(tǒng)一。

三、房地產(chǎn)權證就是房產(chǎn)證嗎

1、房地產(chǎn)權證就是房產(chǎn)證嗎？房地產(chǎn)權證并不是房產(chǎn)證，房地產(chǎn)權證與房產(chǎn)證的概念不同。房產(chǎn)證全稱“房屋所有權證”，是國家依法保護所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用和處分的權利的證件。

2、房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。產(chǎn)權證，一般來說包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權證書》。

以上就是關于房地產(chǎn)權證和不動產(chǎn)權證的區(qū)別，房地產(chǎn)權證*是哪個，房地產(chǎn)權證就是房產(chǎn)證嗎的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。