我國(guó)目前還存在大片的農(nóng)村，農(nóng)村房屋的建造是受到大家關(guān)注的。根據(jù)*消息，就農(nóng)村亂占耕地建房行為進(jìn)一步明確“八不準(zhǔn)”。那么農(nóng)村建房八不準(zhǔn)的具體內(nèi)容有哪些？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看農(nóng)村建房我有點(diǎn)后悔是什么情況？以及農(nóng)村建房需要什么手續(xù)，給有需要的朋友提供參考。 

一、農(nóng)村建房八不準(zhǔn)

1、據(jù)自然資源部微信公眾號(hào)消息，自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部近日印發(fā)通知，就農(nóng)村亂占耕地建房行為進(jìn)一步明確“八不準(zhǔn)”，包括不準(zhǔn)占用*基本農(nóng)田建房、不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房、不準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)、流轉(zhuǎn)耕地違法建房等八項(xiàng)要求。具體內(nèi)容如下：

（1）不準(zhǔn)占用*基本農(nóng)田建房。

（2）不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房。

（3）不準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)、流轉(zhuǎn)耕地違法建房。

（4）不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房。

（5）不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房。

（6）不準(zhǔn)違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房。

（7）不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋。

（8）不準(zhǔn)違法審批占用耕地建房。

2、通知指出，各地要深刻認(rèn)識(shí)耕地保護(hù)的極端重要性，向社會(huì)廣泛公告、宣傳“八不準(zhǔn)”相關(guān)規(guī)定。地方各級(jí)自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)要完善土地執(zhí)法監(jiān)管體制機(jī)制，加強(qiáng)與紀(jì)檢監(jiān)察、法院、檢察院和公安機(jī)關(guān)的協(xié)作配合，采取多種措施合力強(qiáng)化日常監(jiān)管，務(wù)必堅(jiān)決遏制新增農(nóng)村亂占耕地建房行為。

3、通知強(qiáng)調(diào)，對(duì)通知下發(fā)后出現(xiàn)的新增違法違規(guī)行為，各地要以“零容忍”的態(tài)度依法嚴(yán)肅處理，該拆除的要拆除，該沒(méi)收的要沒(méi)收，該復(fù)耕的要限期恢復(fù)耕種條件，該追究責(zé)任的要追究責(zé)任，做到“早發(fā)現(xiàn)、早制止、嚴(yán)查處”，嚴(yán)肅追究監(jiān)管不力、失職瀆職、不作為、亂作為問(wèn)題，堅(jiān)決守住耕地保護(hù)紅線。 

二、農(nóng)村建房我有點(diǎn)后悔

1、施工隊(duì)不規(guī)范

很多農(nóng)村的朋友，為了建房成本降到*，會(huì)選擇廉價(jià)的農(nóng)村施工隊(duì)，但是地基不牢固，不規(guī)范。不僅沒(méi)有更省錢(qián)，還會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致更巨大的損失，這也是農(nóng)村建房*常見(jiàn)的后悔原因之一。

2、房屋舒適性差

一些農(nóng)村建房，采用了紅磚為主，外墻一般是以粉刷或者貼瓷磚為主，因此保溫效果是比較差的，這也就導(dǎo)致冬天很冷夏天很熱，人居住在里面，整體的舒適度就很差。

3、鄰里矛盾

農(nóng)村建房不像城市里那么規(guī)范，建房前，一定要事先跟鄰居做好溝通。選擇圖紙時(shí)，也一定要注意房屋的寬窄、高矮會(huì)不會(huì)影響到鄰居，避免后期出現(xiàn)鄰里矛盾，影響鄰里之間的和氣。 

4、工人事故

農(nóng)村建房，由于相對(duì)來(lái)說(shuō)比較隨意，工人做事膽子也比較大，所以這些年經(jīng)常有事故發(fā)生。建議給工人們買(mǎi)一份保險(xiǎn)，能夠沒(méi)有后顧之憂。 

三、農(nóng)村建房需要什么手續(xù)

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)。

2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示。

3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審。

4、公布期滿無(wú)異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批。

5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見(jiàn)書(shū)，規(guī)劃許可證，施工許可證。

6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書(shū)。

7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。

以上就是關(guān)于農(nóng)村建房八不準(zhǔn)，農(nóng)村建房我有點(diǎn)后悔，農(nóng)村建房需要什么手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。