北京是我國首都,也是比較熱門的城市,因此,在北京買房定居能夠享受到許多優(yōu)質(zhì)的資源,但是并不是任何人都可以在北京買房的,而是需要滿足一定條件的。下面就和小編一起來看看北京購房資格2020,順便來說說非京籍北京購房資格以及北京全款買房不限購,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、北京購房資格2020
1、北京戶籍家庭:(限購兩套)
對于北京戶籍來說,以家庭為單位單身在京可買1套,已婚在京可買2套(年滿18周歲為單立家庭)。首套可買通州,其中,通州戶籍家庭單身限購一套,已婚可買二套。二套需要滿足以下兩個條件之一。
(1)北京戶籍,在通州落戶滿三年
(2)近36個月在通州繳納社保或納稅
2、非京籍家庭(限購一套)
也就是外地戶口,在京無房,在京連續(xù)繳納60個月的社?;蚣{稅,可買北京除通州以外各個區(qū)縣的商品住房。
如果想買通州,需要滿足北京連續(xù)繳納社?;蚣{稅60個月,且近36個月的納稅或社保在通州區(qū)繳納,可購買一套通州區(qū)住宅
3、持北京市工作居住證家庭(限購兩套)
持有北京工作居住證的朋友購房政策和北京戶籍家庭一致。*多可以買兩套。持有北京市工作居住證,通州單身*多買一套,已婚兩套,二套需要滿足近36個月在通州繳納社保或納稅。
二、非京籍北京購房資格
非京籍北京購房資格,非京籍家庭在京限購1套住房,若家庭名下在京已有住房,則無法再次申請購買北京市住房。購買住房需要達到以下條件之一:
1、社會保險
連續(xù)60個月(含)以上在北京市繳納社會保險(*長斷繳不超過3個月),且同時持有北京市有效居住證明,可申請購買1套住房。二者條件必須同時滿足。
2、個人所得稅
連續(xù)60個月(含)以上在北京市繳納個人所得稅(*長斷繳不超過3個月),且同時持有北京市有效居住證明,可申請購買1套住房。二者條件必須同時滿足。
注:連續(xù)60個月(含)以上在北京市繳納個人所得稅是指按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人,從申請月的上一個月開始往前推算60個月在北京市連續(xù)繳納個人所得稅;按“個體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營所得”繳稅的納稅人,根據(jù)其適用的計稅期間,從申請月的上一個月(或上一季度)開始往前推算60個月(或20個季度)在北京市連續(xù)繳納個人所得稅。
三、北京全款買房不限購
1、近期,有傳言稱“北京全款買房不限購”,那么這是真的嗎?事實上,這并不真的,北京全款買房是限購。
2、對于已經(jīng)在北京擁有一套住房的北京市戶籍居民家庭、持有北京市有效暫住證在北京沒有住房但連續(xù)5年或5年以上在北京繳納社保或個人所得稅的非北京市戶籍居民家庭,限購買一套住房。該套住房或為新房或為二手房。
3、相關(guān)政策規(guī)定,對已經(jīng)擁有2套及以上住房的北京本地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭、無法提供北京市有效暫住證和連續(xù)5年或5年以上在北京繳納社?;騻€人所得稅的非北京市戶籍居民家庭,暫停銷售住房。
以上就是關(guān)于北京購房資格2020,非京籍北京購房資格,北京全款買房不限購的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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