成都近幾年的發(fā)展非常迅速,從一個(gè)三線城市發(fā)展成為了現(xiàn)在的新一線城市,再加上現(xiàn)在成都也是網(wǎng)紅城市,所以很多人都想在成都買房。但在買房前要了解成都的限購(gòu)政策,下面為大家介紹外地人在成都買房條件2020,成都限購(gòu)已被中介破解,2020年成都購(gòu)房新政策,一起來看看吧。
一、外地人在成都買房條件2020
1、已婚人士,能提供結(jié)婚證(婚姻證明);
2、本人在本地?zé)o房;如果有房,稅款可能高一些。
3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保;對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的,需要提供一年以上(13個(gè)月)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,才可購(gòu)房。不過要繳納房產(chǎn)稅,符合下面幾種條件的,房產(chǎn)稅可優(yōu)惠:
(1)對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。
(2)對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人,其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。
(3)持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可以退還。
(4)想申請(qǐng)首套的話,那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的*購(gòu)房證明。
二、成都限購(gòu)已被中介破解
成都10年前從一個(gè)三線城市,如今一舉成為新一線城市的榜首,被很多的*者看中,政府于是實(shí)行了限購(gòu)政策,近年來成都限購(gòu)政策不斷更新。
限購(gòu)政策是法律規(guī)定,為了切實(shí)堅(jiān)持住房的居住屬性,堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房行為,持續(xù)保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展而制定,一般是沒有破解方法的,其實(shí)成都的限購(gòu)政策并沒有被中介破解,而是成都限購(gòu)政策一旦升級(jí),中介獲取信息,傳播信息速度非???,成都限購(gòu)已被中介破解是謠言。
成都在2019年GDP排名全國(guó)第八,世界500強(qiáng)企業(yè)紛紛入駐,過去10年變化*的不是北上廣深,而是成都,西南地區(qū)所有的城市唯獨(dú)成都房地產(chǎn)市場(chǎng)行情比較樂觀。
目前成都天府新區(qū)已經(jīng)成為*新區(qū),未來20年的發(fā)展重點(diǎn)就在這個(gè)區(qū),目前這個(gè)區(qū)有大概有一半的樓盤值得外地人考慮一下。
三、2020年成都購(gòu)房新政策
1、在成都買房,購(gòu)房人應(yīng)該有購(gòu)房所在區(qū)戶口(如果戶口遷入想要購(gòu)房的區(qū)未滿24個(gè)月的,應(yīng)在想要購(gòu)房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上),或戶口不在想要購(gòu)房的區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。
2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權(quán)住房,或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。
3、在成都11區(qū)新購(gòu)買商品住房或二手住房的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件:購(gòu)房人具有該區(qū)域戶口,或戶口不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。
4、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產(chǎn)權(quán)住房,或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內(nèi)沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。
5、在成都市其他區(qū)(市)縣新購(gòu)買商品住房或二手住房的,購(gòu)房人應(yīng)具有成都市戶口,如果不是非成都市戶口但在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上也可以。
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