亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 購房政策 > 太原二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020
裝修計算器 8秒免費(fèi)獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

太原二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020 太原二套房首付比例和利率 太原二套房公積金貸款政策

2020-06-02 15:46:43
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
613
33336

太原是山西省的省會城市,這里的生活水平比較高,購買二套房的人群自然不在少數(shù)。但是太原對于購買二套房是有限制的,購房者在購買二套房時一定要了解二套房的政策。下面為大家介紹太原二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020,太原二套房首付比例和利率,太原二套房公積金貸款政策,一起來看看吧。 

一、太原二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020

1、二套房是第二套普通自住房的簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的,借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。

太原二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020

2、二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要是:借款人*申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的。

3、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房。未成年時名下有房產(chǎn),成年后再貸款購房。個人名下有全款購買的住房,再貸款購房。個人名下有貸款購買住房,結(jié)清出售后再貸款購房。*購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款?;榍耙环皆J款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起。婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房。

二、太原二套房首付比例和利率

經(jīng)山西省市場利率定價自律機(jī)制研究通過,購買首套住房的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款,首付款比例不低于30%,貸款利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行;購買第二套住房的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款,*首付款比例不低于40%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;購買第三套及以上住房的居民家庭,暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

商業(yè)貸款利率實(shí)際執(zhí)行的首付成數(shù)和貸款利率政策,已經(jīng)和本次限購政策類似。而部分股份制銀行貸款利率比此次政策還要高,部分借款人貸款利率上浮20%-25%。

舉個例子,比如買一套住房總房價為120萬元,此前首付兩成24萬元,貸款96萬元。如今首付提高至三成,需要36萬元,貸款84萬元;如果是二套房,需要首付48萬元,貸款72萬元。

太原二套房首付比例和利率

那么目前太原的房貸利率情況如何呢?據(jù)不完全統(tǒng)計,目前太原多家主流銀行中,首套房貸利率基本為上浮10%,二套房貸利率則在上浮15%-20%之間。

目前銀行二套商貸利率普遍為5.88,如果走商貸的話,*銀行放款稍快一些,不過是看客戶個人資料上交簽銀行快慢,以及個人征信、收入、流水的問題。目前合作銀行中,建設(shè)銀行支持公積金和組合貸款。

三、太原二套房公積金貸款政策

1、*套房是用公積金貸款買的,貸款還沒有還清:不可以再使用公積金。根據(jù)太原公積金管理中心規(guī)定,借款人及其配偶有未結(jié)清的住房公積金個人住房貸款的,須結(jié)清后才可在太原市申請住房公積金個人住房貸款。

2、*套房公積金貸款已經(jīng)還清,購買第二套房:可以再使用公積金,但是貸款利率比同期首套房高。

借款人個人信用報告和住房公積金信息系統(tǒng)顯示購買第二套住房申請貸款的,按照同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍計息。

購買首套住房的繳存職工家庭申請公積金貸款,*首付比例不低于30%;購買第二套住房的繳存職工家庭申請公積金貸款,*首付比例不低于40%,貸款利率按照首套房貸款利率1.1倍計息;停止向購買第三套住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。

太原二套房公積金貸款政策

以上就是關(guān)于太原二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020,太原二套房首付比例和利率,太原二套房公積金貸款政策的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺,齊裝比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費(fèi)量房設(shè)計?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多

新文章

攜手喀美,智啟未來 —— 2...

VECO 臻源板亮相廣州設(shè)計周,...

得高旺眾,新春巨奉|真情超值補(bǔ)貼...

跨界攜手插畫藝術(shù)家曾亦心,慕思集...

墻面改色需要刷底漆嗎?可耐美幫你...

2025家裝新寵,美縫十大品牌推...

跨界融匯啟新境,紅頂獎詮釋家電“...

《圣誕鳥 BIM整裝大家居 | ...

《圣誕鳥 BIM...

隨著時代步伐的加速與社會結(jié)構(gòu)的演進(jìn)... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊(duì),歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部