農村宅基地是由村集體分配給村民使用的，村民們可以在宅基地上建造房子居住。然而隨著農村的建設，很多地方需要征地，那么宅基地如果征地如何補償呢？下面為大家介紹2020農村宅基地征地補償新標準，農村宅基地補償是按人口還是面積，宅基地補償歸個人還是集體，一起來看看吧。 

一、2020農村宅基地征地補償新標準

目前，農村宅基地征收主要包括三種補償*，*種是土地補償費，土地補償費指的是征收宅基地面積，一般按照一平米多少來進行補償；第二種就是安置費補償，我們都知道征收了農村居民的宅基地就等于宅基地上的房屋會被拆除，這時候就需要安置他們，就產生了安置費；第三種就是房屋附屬物，在征收宅基地的時候會把房子一并給拆除，這里面會根據不同房屋類型來進行補償，磚瓦房和泥土房補償標準不一樣，但是征收宅基地補償標準費用按以下4種方法計算：

1、征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算。

2、附屬物按照當地政府下發(fā)的補償方法給予等價補償；

3、農村房屋拆除補償標準：農村草房一平米補償1900元；農村磚瓦房一平米補償2400元；農村磚砼結構房屋一平米補償2800元；農村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。

4、農村房屋附屬物補償：一般是按照等價*進行補償，異地安置每戶給予2萬元的補償。

注意，以上農村宅基地征收補償標準僅供大家參考，具體請以當地政府*政策為準。

二、農村宅基地補償是按人口還是面積

隨著我國城鎮(zhèn)化進程的加快，一些在城鎮(zhèn)周邊的農村漸漸都開始面臨“拆遷”這個問題。雖然城鎮(zhèn)化是一件天大的好事，可以極大的改善當地人的生活條件，但是“拆遷補償”，卻是一個大問題，因為它不僅關系當地農民未來的住房，而且還關系到農民一家人日后的經濟來源。

但是，在農村卻有很多人搞不清楚“拆遷補償”這個問題，也不知道農村宅基地補償是按人口還是面積？下面，我們就來和大家談一談這個問題。

到底在拆遷時，補償是應該按照戶籍人口數算還是土地面積算？根據我國《土地管理法》及國土資源部、*院司法解釋的相關規(guī)定，農村房屋的拆遷補償，宅基地依據所在地的綜合地價進行補償，而房屋則是按照地上附著物進行補償。

所以說，農村房屋拆遷補償和戶籍人口沒有什么關系，一般都是按照宅基地面積來計算補償金額的。不過需要注意的一點，每個地區(qū)對每個地區(qū)的農村宅基地的面積都有具體的規(guī)定，如果宅基地面積超過當地的規(guī)定，在拆遷時，還是按照標準面積還補償。

三、宅基地補償歸個人還是集體

1、農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

宅基地區(qū)位補償價參照當地普通住宅指導價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。

以上就是關于2020農村宅基地征地補償新標準，農村宅基地補償是按人口還是面積，宅基地補償歸個人還是集體的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，8年裝修服務平臺，齊裝比熟人更靠譜。