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農(nóng)村土地征收補(bǔ)償價格 土地征收賠償不給兒子 農(nóng)村土地征收屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

2020-05-27 18:36:06
來源:齊裝網(wǎng)
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政府在征收農(nóng)村土地的時候,一般會給予農(nóng)村土地所有人一定的補(bǔ)償,但是關(guān)于補(bǔ)償?shù)膬r格還是有很多人都不清楚的,下面就和小編一起來看看農(nóng)村土地征收補(bǔ)償價格,順便來說說土地征收賠償不給兒子以及農(nóng)村土地征收屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,感興趣的朋友一起來看看吧。

一、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償價格

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償價格包括的內(nèi)容有很多,其中包括耕地、菜田、基本農(nóng)田等等,以下是詳細(xì)內(nèi)容介紹。

1、耕地

耕地可以分為兩種類型,一種是旱地,一種是水田,旱地每畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是5.3萬元,水田每畝地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是9萬元。

2、菜田

菜田征收每畝平均補(bǔ)償15萬元。

3、基本農(nóng)田

農(nóng)田可以分為旱田和水田,兩種征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣,其中旱田征收每畝補(bǔ)償5.8萬元,水田征收每畝補(bǔ)償9.9萬元,菜田征收每畝補(bǔ)償15.6萬元。

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償價格

4、林地

征收林地每畝補(bǔ)償13.8萬元。

5、農(nóng)用地

征收農(nóng)用地每畝補(bǔ)償13.8萬元。

6、集體建設(shè)用地

農(nóng)村集體建設(shè)用地包括工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等,如果這類土地被征收,每畝補(bǔ)償13.6萬元。

7、未利用地

農(nóng)村未利用地包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等,如果這類土地被征收,每畝補(bǔ)償2.1萬元。

注意:以上這些僅供被征收人進(jìn)行參考,如需了解具體的補(bǔ)償價格,還需要多多關(guān)注當(dāng)?shù)卣块T發(fā)布的相關(guān)征地文件,也可以從本地政府官網(wǎng)上查找當(dāng)?shù)氐膮^(qū)片綜合地價進(jìn)行確定。

二、土地征收賠償不給兒子

1、土地征收賠償不給兒子其實是可以的,根據(jù)《物權(quán)》規(guī)定:物權(quán)是支配權(quán),物權(quán)是權(quán)利人直接支配的權(quán)利,即物權(quán)人可以依自己的意志就標(biāo)的物直接行使權(quán)利,無須他人的意思或義務(wù)人的行為的介入。

2、對于父母健在的情況,一般拆遷賠償款是父母的財產(chǎn),賠償款屬于他們所有。在父母沒有遺囑的情況下,具體怎么分配由父母決定,包括所有權(quán)。所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或動產(chǎn),理應(yīng)由父母所有,依法享有占有、使用。

土地征收賠償不給兒子

3、但是,若是土地征收賠償中包括兒子的部分,父母不想給兒子,則兒子可以與父母協(xié)商,甚至可以可以向法院起訴,要求對方返還。不過,這種*是不可取的,將會傷害與父母之間的感情。

三、農(nóng)村土地征收屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

農(nóng)村土地征收屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?一般來說,若是將征地補(bǔ)償款界定為夫妻共同財產(chǎn),則是不公平的,不應(yīng)當(dāng)按照共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,應(yīng)歸失去土地的一方所有。理由如下:

1、土地補(bǔ)償款的取得具有人身專屬性,不具有該集體經(jīng)濟(jì)組織資格的人,不應(yīng)享有土地補(bǔ)償款的分配。認(rèn)定夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)的前提條件-該財產(chǎn)須具有人身專屬性。

農(nóng)村土地征收屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

2、從保護(hù)失地農(nóng)民角度來說,土地補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻一方個人財產(chǎn)?!段餀?quán)法》第四十二條第二款規(guī)定,征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

綜上可知,土地補(bǔ)償款對于農(nóng)民來說,是于與醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)一樣,是損失的一方的補(bǔ)償,理應(yīng)作為夫妻一方個人財產(chǎn)處理。

以上就是關(guān)于農(nóng)村土地征收補(bǔ)償價格土地征收賠償不給兒子,農(nóng)村土地征收屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺,齊裝比熟人更靠譜。

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