2020年寧波GDP以12408.7億，位于全國(guó)第12名，這個(gè)排名很好的體現(xiàn)了一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力和發(fā)展?jié)摿Γ績(jī)r(jià)也是如此，所以出現(xiàn)下跌是不可能的，寧波的房?jī)r(jià)只會(huì)漲不會(huì)跌。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下寧波新房房?jī)r(jià)*走勢(shì)2021，寧波新房房?jī)r(jià)均價(jià)以及寧波新房房?jī)r(jià)多少錢一平方的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、寧波新房房?jī)r(jià)*走勢(shì)2021

　　1、去年中國(guó)社會(huì)科學(xué)院和經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)社聯(lián)名發(fā)布的2020年中國(guó)城市綜合經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力排行榜中，寧波在第13位，這個(gè)榜單主要是以經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平作為衡量標(biāo)準(zhǔn)的，另外還以綜合經(jīng)濟(jì)的持續(xù)性、城市宜居、城市宜商等指標(biāo)來(lái)衡量。

　　2、2020年寧波GDP以12408.7億，位于全國(guó)第12名，這個(gè)排名很好的體現(xiàn)了一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力和發(fā)展?jié)摿?，而房?jī)r(jià)也是如此，所以出現(xiàn)下跌是不可能的。

　　3、從人口方面來(lái)說(shuō)，寧波*近幾年來(lái)始終都是人口凈流入城市，根據(jù)《2020年寧波政府工作報(bào)告顯示》中顯示，寧波新增就業(yè)大學(xué)生16.6萬(wàn)人、高技能人才6.7萬(wàn)人，共計(jì)23.3萬(wàn)人，所以寧波的房?jī)r(jià)只會(huì)漲不會(huì)跌。

　　二、寧波新房房?jī)r(jià)均價(jià)

　　1、從2019年洞橋地塊實(shí)施限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)后，寧波算是正式進(jìn)入了限價(jià)時(shí)代，在板塊價(jià)值的提升的驅(qū)動(dòng)下，寧波的限房?jī)r(jià)水平也開始了大幅度的調(diào)整。

　　2、寧波現(xiàn)在新房的均價(jià)是每平方米17104元，環(huán)比上月下降1.25%，在售樓盤626個(gè)，近三個(gè)月開盤19個(gè);二手房的均價(jià)是每平方米25323元，在售房源14573套，近三個(gè)月上架8204套。

　　3、2020年，寧波財(cái)政收入2800多億，政府有了錢，相應(yīng)對(duì)的就會(huì)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及教育醫(yī)療的投入更多，所以就會(huì)吸引更多的外地人才到定居寧波，也會(huì)拉動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)。

　　三、寧波新房房?jī)r(jià)多少錢一平方

　　1、寧波新房的價(jià)格是每平方米17000元左右，1月新房的價(jià)格是每平方米17144元，環(huán)比上月下降2.15%;2月新房的價(jià)格是每平方米16502元，環(huán)比上月下降3.74%;3月新房的價(jià)格是每平方米16884元，環(huán)比上月上漲2.31%;4月新房的價(jià)格是每平方米16664元，環(huán)比上月下降1.3%。

　　2、寧波新房1萬(wàn)元以下占比16.3%，1-1.5萬(wàn)元占比31.6%，1.5-2萬(wàn)元占比17.1%，2-2.5萬(wàn)元占比11.8%，2.5-3萬(wàn)元占比9.8%，3-3.5萬(wàn)元占比6.9%。

　　3、寧波新房的熱門樓盤是悅海錦苑，價(jià)格在每平方米9500元;碧桂園·碧海灣，價(jià)格在每平方米8500元;昌庭嘉園，價(jià)格在每平方米6950元。

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