亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 房價 > 北京學(xué)區(qū)房降價了嗎
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

北京學(xué)區(qū)房降價了嗎 北京劃片區(qū)入學(xué)對房價的影響 十年后學(xué)區(qū)房還值錢嗎

2020-06-23 08:48:31
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
517
8811

前些日子,北京的學(xué)區(qū)房被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng),北京的房價本來就高,再加上學(xué)區(qū)房附身,讓房價更加的高不可攀。后來北京開始實施劃片區(qū)入學(xué),對學(xué)區(qū)房有了一定的效果,那么北京學(xué)區(qū)房降價了嗎?北京劃片區(qū)入學(xué)對房價的影響?十年后學(xué)區(qū)房還值錢嗎?下面一起來看看吧。 

一、北京學(xué)區(qū)房降價了嗎

北京學(xué)區(qū)房降價了嗎?3.17以來,北京學(xué)區(qū)房基本下跌了20%,裕中小學(xué)位于海淀、朝陽、西城三區(qū)交界處,附近的房子價格為900多萬,目前同一棟樓、同一戶型有兩套房子報價為728萬、753萬,等于是降價了100多萬。

北京學(xué)區(qū)房降價了嗎

雖然是降了,但是千萬級別不是一般人能承受的,降價卻換不來成交量,一位家長說出了另一個原因:“政策多變”!入學(xué)條件一改,學(xué)區(qū)房就根本不值錢了。為什么學(xué)歷不值錢,但學(xué)區(qū)房很值錢?這問題*:除了炒作外,想不到第二個*。

清華畢業(yè)的人也買不起現(xiàn)在北京的學(xué)區(qū)房,這話曾成為熱門的話題。除非你買的早,一位北京朋友稱,其表姐家2007年在上地買的房子9000一平,當(dāng)時那里連地鐵都沒有,現(xiàn)在9萬一平,如果不是買的早,他家現(xiàn)在也買不起了!后來表姐讀了碩士和博士,現(xiàn)在畢業(yè)了,然而她靠自己的收入根本買不起北京的房子,至少也得十年以后,還別說買學(xué)區(qū)房了。

客觀看來學(xué)區(qū)房因為之前炒作過高,調(diào)控之下降一兩百很正常!買得起的仍然是少部分人,那么,房價還會不會漲?房子分區(qū)域的,分什么房。兩類房子是有保值增值潛力的,一是大城市的房子,二是學(xué)區(qū)房。其它大部分房子也就這樣了。城市郊區(qū),大城市周邊或者都市圈一些地方需要等等再看再買。

二、北京劃片區(qū)入學(xué)對房價的影響

北京市西城區(qū)一個“驚雷”,讓學(xué)區(qū)房走下神壇。2020年7月31日后取得房本,只能通過“多校劃片”的*在本學(xué)區(qū)或相鄰學(xué)區(qū)入學(xué)。

消息公布后,許多公號,跟風(fēng)發(fā)布“學(xué)位房已死”、“學(xué)位房涼涼”、“別了,學(xué)區(qū)房”等主題的文章。甚至一些中介也表示掛牌量激增。

難道學(xué)區(qū)房要完了?我們先了解下政策前后的變化,以及“多校劃片”到底代表什么意思。

政策前,學(xué)區(qū)房一般是一對一的,也就是一個小區(qū)對應(yīng)一個學(xué)校。我們甚至可以簡單的稱呼是一校劃片(一個學(xué)校對應(yīng)多個小區(qū))

政策后,多校劃片,與一校劃片,一對一相反。變成多個小區(qū)對應(yīng)多個學(xué)校。這意味著,即使有學(xué)區(qū)房,*去哪個學(xué)校也不一定。

北京劃片區(qū)入學(xué)對房價的影響

文件中的學(xué)位鎖定(6年只有一個小學(xué)學(xué)位,3年只有一個中學(xué)學(xué)位)。鎖定的原因,是因為部分城市人口增長太快,而公立學(xué)位有限。

學(xué)區(qū)房多對多以后,學(xué)位被固定的格局被打破,極有可能在多校劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行抽簽。

這個政策會不會利于降房價,我的觀點是對房價沒有影響,學(xué)區(qū)房從來不會消失。教育資源的爭奪將愈演愈烈。未來,優(yōu)質(zhì)教育資源學(xué)校,將會是中產(chǎn)家庭的戰(zhàn)場。

三、十年后學(xué)區(qū)房還值錢嗎

好多孩子父母為了讓孩子能有一個好的教育環(huán)境,花大價錢買學(xué)區(qū)房,十年后學(xué)區(qū)房還值錢嗎?今天我來給大家分析分析。

如果是房齡較老的學(xué)區(qū)房,那么以后可能不值錢了。這種房子的本身是附加了教育資源的價值,所以不僅僅涉及到未來房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,還涉及到了未來教育政策的方向,因此會受到很多不利因素的影響。

教育資源均衡是未來的大方向,很多試點城市已經(jīng)鋪開,而且取得了一定的成效,一旦學(xué)區(qū)房的政策發(fā)生變化,那么對學(xué)區(qū)房價格將產(chǎn)生極大的影響,而這種影響只能是負(fù)面的。

*種影響是多校劃片,現(xiàn)在多校劃片已經(jīng)在很多地區(qū)開始試行,執(zhí)行多校劃片,雖然不是取消學(xué)區(qū),但是一定會稀釋學(xué)區(qū)的價值。

第二種影響是學(xué)區(qū)范圍擴(kuò)大,資源配置改革時一些名校整合周邊的普通學(xué)校。十年以后隨著人口出生率降低,適齡兒童不斷減少,學(xué)區(qū)擴(kuò)大了,學(xué)區(qū)房資源就多了,附加的價值肯定就降低了。到時名校增加,隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大,新建的學(xué)校是必然的,而新建學(xué)校一定會涌現(xiàn)出一批好的學(xué)校,而原有的名校也落寞。

十年后學(xué)區(qū)房還值錢嗎

以上就是關(guān)于北京學(xué)區(qū)房降價了嗎,北京劃片區(qū)入學(xué)對房價的影響,十年后學(xué)區(qū)房還值錢嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多

新文章

攜手喀美,智啟未來 —— 2...

VECO 臻源板亮相廣州設(shè)計周,...

得高旺眾,新春巨奉|真情超值補(bǔ)貼...

跨界攜手插畫藝術(shù)家曾亦心,慕思集...

墻面改色需要刷底漆嗎?可耐美幫你...

2025家裝新寵,美縫十大品牌推...

跨界融匯啟新境,紅頂獎詮釋家電“...

《圣誕鳥 BIM整裝大家居 | ...

《圣誕鳥 BIM...

隨著時代步伐的加速與社會結(jié)構(gòu)的演進(jìn)... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部