南京是江蘇省的省會城市,經(jīng)濟發(fā)達,如今已是新一線城市,對于南京,很多小伙伴都是非常喜歡的。而說起南京的房價,這也是很多打算在南京買房的人不得不面臨的問題。下面為大家介紹2020南京房價還能漲嗎,南京房價2020年走勢*消息,2020南京*買房哪里*,一起來看看吧。
一、2020南京房價還能漲嗎
1、2020年即使沒有受到疫情沖擊,有些三四線城市的房價也會下跌。而像南京這樣的新一線城市,反而會借助這次危機,實現(xiàn)更快的發(fā)展。
2、2020年南京樓市均價整體穩(wěn)定,會有小幅上漲。
3、今年南京土地供應量可能會有所提升,地價相對會比較理性。
4、城市的房價均價具有欺騙性,買房人要將功課做得更足一些。跟著去化去買房,買漲不買跌!
5、2020年房住不炒依舊是大旋律,南京現(xiàn)在倒掛盤已經(jīng)非常少了,*要慎重。
6、2020年對于剛需、改善需求的買房人來說,選擇空間很大,會是一個入手好時機。
7、公民同招政策出臺,對于南京名校學區(qū)房是一個利好。
8、總價300-400萬,重點推薦江北核心區(qū)、紫東核心區(qū)以及江寧上秦淮板塊。
9、現(xiàn)在南京大部分樓盤房價集中在3-4萬/平米,未來房價梯隊會逐步拉開,高端市場也會更加成熟,大家各取所需。
10、買房要去選擇未來上升機會大的,比如品牌開發(fā)商的樓盤、有學區(qū)潛力的樓盤、地鐵盤、區(qū)域配套處于不斷完善中的樓盤等等,這樣的樓盤未來會有更大的溢價空間。
二、南京房價2020年走勢*消息
“房價漲幅放緩”是諸多研究機構(gòu)對南京2020年樓市的一個預判。也就是說,雖然房價上漲的迅猛勢頭被壓抑,但想要房價回調(diào)乃至大幅降價,恍如不太現(xiàn)實。
到2020年末,全市總?cè)丝陬A計將到達910萬人左右。依照2017年南京833.5萬常住人口來看,2019年到2020年兩年,還將增加76.5萬人。人口的流入會對未來幾年南京的樓市發(fā)展一定有較大的推動作用。
在南京買房屋的安徽和江蘇其他城市人群多,江蘇經(jīng)濟實力強的城市很多,很多有經(jīng)濟實力的人群就會挑選在南京購房*,南京的城市優(yōu)點不同比較多的人挑選在南京購房,這也是南京房價居高不下的緣由之一。
南京對樓市調(diào)控一向“穩(wěn)字當頭,房價不會大起大落,小幅慢走是符合南京發(fā)展定位的,也是過去一年房價穩(wěn)定的背后邏輯。
2020年是全面建成小康社會的收官之年,“穩(wěn)”也為明年的整體經(jīng)濟調(diào),從目前,的信號來看,沒必要太悲觀,明年的市場還是比較比較好的。很明顯,未來的房價趨勢就是一個“穩(wěn)”字,大漲大跌都是不可能的。
三、2020南京*買房哪里*
1、燕子磯新城
未來5年,棲霞區(qū)將在燕子磯、邁皋橋片區(qū)打造集商業(yè)貿(mào)易、文化休閑等業(yè)態(tài)于一體的濱江新城。燕子磯、邁皋橋片區(qū)的棚戶區(qū)改造,將力爭在2020年前完成。
2、河西南部
河西南部*西南一塊濱江區(qū)域恰似一只魚嘴,被南京人形象地稱為魚嘴地塊,比作南京的“陸家嘴”。這里是河西CBD軸線的*南端,也是長江、夾江和秦淮新河三者交匯之處,是河西新一輪發(fā)展的標志性地帶。
3、鼓樓濱江
鼓樓濱江是南京主城內(nèi)*發(fā)展?jié)摿Φ慕鞍鍓K。區(qū)位獨特,擁有南京長江段*主城立面特色的親水黃金岸線。在占據(jù)自然景觀的同時又擁有豐富的歷史人文底蘊,和記洋行、鼓樓濱江風光帶、海軍醫(yī)院舊址、閱江樓、大馬路、中山碼頭、揚子飯店、下關(guān)火車園等已經(jīng)成為南京的標志。
4、江北新區(qū)核心區(qū)
根據(jù)*規(guī)劃,江北新區(qū)33.2平方公里核心區(qū)范圍大致為:東起七里河與城南河入長江交匯口,沿城南河西南向至城南河橋,至浦濱路北上,至浦口大道西進至浦珠南路與龍華路十字路口,沿江北大道一路延伸至浦鎮(zhèn)大街,再從浦鎮(zhèn)大街一路南下直到長江邊。
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