近幾年，很多城市都出臺(tái)了限購(gòu)政策，用于控制房加，中山也不例外。想要在中山市買房，不僅要面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)，還要面看自己滿不滿足購(gòu)房要求，下面為大家介紹中山限購(gòu)嗎，中山限購(gòu)政策*2019，中山取消限購(gòu)了嗎，一起來(lái)看看吧。

一、中山限購(gòu)嗎

1、中山市房產(chǎn)申請(qǐng)需要本市戶籍居民家庭，但是擁有3套及以上住房，暫停向其銷售新建商品住房。

2、對(duì)于非本市戶籍居民家庭，能提供購(gòu)房之日前半年以上本市個(gè)人所得稅證明或社保證明的，允許購(gòu)買1套新建商品住房。中山買房對(duì)擁有1套住房、無(wú)法提供購(gòu)房之日前半年以上本市個(gè)人所得稅證明或社保證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

3、高層次人才，高新技術(shù)企業(yè)、經(jīng)認(rèn)定的市核心*引資項(xiàng)目企業(yè)的大專以上（含大專）學(xué)歷畢業(yè)生、中級(jí)職稱以上（含中級(jí)）專業(yè)技術(shù)人才、中級(jí)以上（含中級(jí)）技能型人才的非本市戶籍居民家庭，能提供勞動(dòng)合同及本市社保證明的，允許購(gòu)買1套新建商品住房。

4、對(duì)于華僑及港澳臺(tái)，在中山轄區(qū)內(nèi)沒(méi)有住房的祖籍中山的華僑及港澳臺(tái)同胞家庭，允許購(gòu)買1套新建商品住房。（推薦閱讀：2019佛山限購(gòu)政策）

二、中山限購(gòu)政策*2019

1、2019中山買房居民家庭購(gòu)買首套住房，按照國(guó)家政策，申請(qǐng)商業(yè)住房貸款首付款比例不得低于30%。對(duì)于有購(gòu)房貸款記錄但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄的或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)住房貸款購(gòu)買住房的首付款比例不得低于30%。

2、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，再次申請(qǐng)商業(yè)住房貸款購(gòu)買住房的首付款比例不得低于40%。

3、對(duì)本市戶籍居民家庭，暫停發(fā)放第三套及以上住房的住房貸款。中山買房對(duì)非本市戶籍居民家庭，暫停發(fā)放第2套及以上住房的商業(yè)住房貸款。

三、中山取消限購(gòu)了嗎

據(jù)悉，中山為港澳臺(tái)購(gòu)房者新開通兩個(gè)購(gòu)房資格的審核渠道，其中在中山就業(yè)或*的港澳臺(tái)人士提供半年以上個(gè)稅憑證，可以在中山購(gòu)買一套商品住房。

關(guān)于港澳臺(tái)申報(bào)中山購(gòu)房資格，除了提供祖籍中山證明，另有如下兩種途徑：一是提供中山半年以上的參保證明或個(gè)稅憑證，加在職公司蓋章的《在職證明》，有年齡限制，男60歲，女50歲；二是如屬于自主*，需提供中山注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加工商機(jī)讀資料。

雖然中山為港澳臺(tái)購(gòu)房者新開通兩個(gè)購(gòu)房資格的審核渠道，但是并不是中山現(xiàn)在的購(gòu)房資格放寬了，中山購(gòu)房限購(gòu)政策還是原來(lái)那樣。在國(guó)家嚴(yán)厲打擊投機(jī)行為的情況下，中山限購(gòu)政策估計(jì)在短時(shí)間內(nèi)不會(huì)改變。

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