為了遏制房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,讓真正需要的人買到房,現(xiàn)在很多城市都出臺(tái)了一些限購(gòu)的政策,買房需要一定的資質(zhì),不再是有錢就能買到房了。在佛山買房也不例外,那么2019佛山限購(gòu)政策有哪些?佛山買房規(guī)避限購(gòu)辦法是什么?有打算買房的朋友一起來(lái)看看吧。
一、2019佛山限購(gòu)政策
(一)限購(gòu)區(qū)域
禪城區(qū)全區(qū),南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn),順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂(lè)從鎮(zhèn)。
(二)限購(gòu)人群及數(shù)量
1、本市戶籍的居民家庭在本市擁有2套及以上住房的,暫停向其銷售上述限購(gòu)區(qū)域的商品住房,含新建商品住房和二手商品住房。
2、非本市戶籍的居民家庭在本市沒(méi)有住房的,在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買商品住房時(shí),需要提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,通過(guò)補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明不予認(rèn)定。
3、非本市戶籍的居民家庭在本市擁有1套及以上住房的,暫停向其銷售限購(gòu)區(qū)域的商品住房。
4、對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)買商品住房的,嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)政策執(zhí)行。
二、佛山買房規(guī)避限購(gòu)辦法
根據(jù)佛山市的限購(gòu)政策,佛山并沒(méi)有全面限購(gòu),限購(gòu)的區(qū)域只有禪城區(qū)全區(qū),南海區(qū)桂城、大瀝、里水,順德區(qū)大良、陳村、北滘、樂(lè)從等11個(gè)鎮(zhèn)街。那么佛山買房規(guī)避限購(gòu)辦法有哪些?
如果想要規(guī)避限購(gòu)令,可以在限購(gòu)區(qū)域外買房,另外,佛山公寓、商鋪和寫字樓不限購(gòu)不限貸,規(guī)避限購(gòu)令可以買這些商業(yè)性質(zhì)的房。
佛山不限購(gòu)區(qū)域比較好的樓盤也不少,住宅有順德區(qū)容桂的凱藍(lán)濱江門第、豐盛豪庭,九江的桂南尚都,均安的南湖花園、聚雅華庭,還有南海區(qū)西樵的聚豪雅居、樵暉新城、錦繡龍灣,丹灶的祈福南灣半島,公寓有順德杏壇的東聯(lián)大廈,南海西樵的聽(tīng)音湖一號(hào)公寓。
三、2019佛山買房的條件
1、如果想要在佛山買房,需要擁有這些材料,包括本人以及家庭成員的身份證,戶口薄的原件和復(fù)印件;如果夫妻登記在同一戶口的,需要有民政部門出具的結(jié)婚證的原件及復(fù)印件;如果本人與其未成年子女沒(méi)有登記在同一戶口的,需要有公安部門出具的未成年人身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。
2、如果不是佛山戶口,但要在佛山買房的話,需要具備這些條件,包括在佛山連續(xù)滿5年納稅證明或者在佛山連續(xù)滿5年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。
3、具有有效的暫住證;已經(jīng)結(jié)婚的夫妻二人沒(méi)有房屋;身份證、結(jié)婚證和戶口本;如果在佛山以外的地方貸款買過(guò)一套房,要是在佛山再貸款買房,那首付就要達(dá)到60%以上;集體戶口就必須找一個(gè)單位來(lái)接收你的戶口,并出具接收證明,蓋章有效才可以。
4、如果是被委托購(gòu)房的,需要有經(jīng)公證的委托書原件,委托人的身份證復(fù)印件,受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他要件。(推薦閱讀:佛山買房哪里升值大)
以上就是關(guān)于2019佛山限購(gòu)政策,佛山買房規(guī)避限購(gòu)辦法的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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