現(xiàn)在人們的生活節(jié)奏非常的快，為了免去裝修的煩惱，買房時都傾向于買精裝房。精裝房是指硬裝修過的房子，入住前只需要進行簡單的軟裝就行了，非常的省事。那么買精裝修的房子劃算嗎？100平方精裝房軟裝多少？買精裝修房子注意事項？下面一起來看看吧。 

一、買精裝修的房子劃算嗎

1、買精裝房的優(yōu)點 

（1）免裝修：買了精裝修的房子，就不用自己再找裝修公司裝修，也不用跑建材市場買材料，非常的省心省力省時。

（2）污染小：精裝修的房子不用再裝修，不僅灰塵少，而且大大減少了噪音污染，鄰里關系也更好。 

（3）入住快：精裝修的房子在交房之后，基本上可以做到拎包入住，不像毛坯房拿到手了還要花幾個月時間裝修，還要花幾個月時間開窗通風。

（4）貸款更實惠：精裝修的房子貸款是包含裝修費的，相當于裝修費也平攤到每個月的貸款中了，大大減輕了業(yè)主的經濟壓力。

2、買精裝房的缺點

（1）材料無法保證：現(xiàn)在的建材市場魚龍混雜，裝修材料的質量是良莠不齊，我們無法保證開發(fā)商在裝修時使用的建材質量是否過關。

（2）裝修風格單一：精裝房一般是開發(fā)商統(tǒng)一購買建材裝修，這就會導致裝修風格太過單一，沒有個性，可能無法滿足年輕人的需求。（推薦閱讀：精裝修的房子怎么驗收）

二、100平方精裝房軟裝多少

無論是硬裝修還是軟裝修，裝修的開支總是很大的，那么100平方精裝房軟裝多少呢？一般要看軟裝的檔次，普通的2-5萬、中檔：6-8萬、*：10萬以上。精裝房軟裝的費用跟所在地區(qū)、軟裝材料品牌檔次、裝修公司等各種因素都有關系，建議大家選擇一位資質深的軟裝設計師來量身設計，這一裝修的時候效率才高，效果才會更好，以上價格僅供大家參考。 

三、買精裝修房子注意事項

在購房合同中要注意以下事項： 

1、明確精裝修標準：要在合同中看到裝修風格、施工工藝、材料品牌規(guī)格及相應的價格。

2、明確違約責任賠償制度：在購房合同中，對寫明違約的處理*?？梢允恰百u方賠償雙倍的裝修、設備價格”，還可以是雙方自行約定。如果選擇*種違約賠償*，一定要明確價格標準；如果選擇第二種雙方自行約定，除了具體的裝修、設備價格要明確外，還要弄清雙方的責任。

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