現(xiàn)如今，各大城市的房?jī)r(jià)一直居高不下，使得很多人只能選擇小戶型房子?，F(xiàn)在市面上的小戶型也是非常之多，那么小戶型房子如何選擇？小戶型雖然面積小，但是在購(gòu)買的時(shí)候卻有很多需要注意的地方，接下來(lái)小編就來(lái)為大家分享2018購(gòu)買小戶型房產(chǎn)注意事項(xiàng)，一起來(lái)看看吧。（推薦閱讀：80平小戶型翻新多少錢）

一、看地段

不管買大戶型還是小戶型，地段永遠(yuǎn)是*重要的，購(gòu)買小戶型時(shí)，要盡可能選擇商圈較為成熟的地段，才能方便自己的生活，也方便房屋的出租或出售。

二、面積不要太小

雖然是購(gòu)買小戶型，但是面積也不能太小，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，建議選擇60-90平米的住宅，功能設(shè)施齊全的一房二廳或二房一廳。同時(shí)為了保證生活質(zhì)量，要注意房型開(kāi)間，較實(shí)小戶型臥室的開(kāi)間至少要在3米以上，衛(wèi)生間2米以，廚房2-3米，客廳4-5米。

三、看朝向

購(gòu)買小戶型要觀察了解小區(qū)的整體規(guī)劃，比如每幢單元樓的分布、朝向，并且還要知道前排住宅的高度，前后排住宅之間的距離，一般這樣就可以大致了解住宅的日照時(shí)間和通風(fēng)情況。

四、考慮功能布局

由于小戶型的面積比較小，所以戶型一定要好，否則影響業(yè)主的功能使用和采光等。另外面積配比是否合理，功能劃分是否細(xì)致，各功能空間大小面積是否恰當(dāng)，是小戶型品質(zhì)的關(guān)鍵因素。

五、選擇大社區(qū)

因?yàn)榇笊鐓^(qū)更好，開(kāi)發(fā)商也正規(guī)，小區(qū)綠化環(huán)境也較好。相關(guān)配套設(shè)施如商業(yè)、超市、學(xué)校、休閑場(chǎng)所，水、電、煤、暖、交通也比較齊全，物業(yè)安保方面也比較到位。這樣的小戶型性價(jià)比高，升值空間也大。

六、選擇物業(yè)很重要

好的物業(yè)能夠更好的服務(wù)我們，可以給我們的生活帶來(lái)極大的便利。如果有高品質(zhì)物業(yè)公司介入，還能夠給我們帶來(lái)更大的安全保障。

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