上海是現(xiàn)在很多人都想要去發(fā)展、拼搏的城市，所以很多人也立志要在上海買房。那么歷經(jīng)千辛萬苦終于在上海買了房，可千萬別忘了繳納房產(chǎn)稅，如果你不知道上海房產(chǎn)稅怎么繳納，可以了解一下相關(guān)知識，畢竟上海房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定與其他地區(qū)有些許區(qū)別，一定要及時交稅，不然會產(chǎn)生上海房產(chǎn)稅滯納金。 

一、上海房產(chǎn)稅 

凡在2017年之前取得產(chǎn)權(quán)的應(yīng)稅住房，2017年應(yīng)繳納稅款為認(rèn)定通知書中確定的年應(yīng)納稅額。當(dāng)年度應(yīng)繳納的個人住房房產(chǎn)稅稅款,是從納稅人取得應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)的次月起計算，按年計征，不足一年的按月計算應(yīng)納稅額。2017年應(yīng)繳納稅款按以下公式計算：當(dāng)年度應(yīng)納稅款=年應(yīng)納稅額12個月 當(dāng)年度應(yīng)納稅月份數(shù)。 

二、繳納房產(chǎn)稅 

納稅人在稅務(wù)專窗繳稅的，可當(dāng)場取得完稅憑證。在付費通網(wǎng)站或銀行繳稅的，納稅人可通過“上海個人辦稅”APP、“上海稅務(wù)”微信公眾號查詢、保存、打印個人住房房產(chǎn)稅電子納稅清單。未采取上述*的，在繳款之日起3個工作日后，可通過撥打12366納稅服務(wù)熱線、登錄上海稅務(wù)網(wǎng)和利用“上海稅務(wù)”微信平臺三種*之一提出需求，稅務(wù)機關(guān)將在10個工作日內(nèi)按應(yīng)稅住房*向納稅人郵寄完稅憑證。

三、房產(chǎn)稅滯納金 

逾期繳納的，當(dāng)年度稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。若經(jīng)稅務(wù)機關(guān)催報催繳仍拒不繳納個人住房房產(chǎn)稅的，稅務(wù)機關(guān)除依照《中華人民共和國稅收征收管理法》處理外，還將根據(jù)個人信用征信管理相關(guān)辦法，將欠稅信息納入上海市公共信用信息服務(wù)平臺管理。欠稅住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移前應(yīng)繳清房產(chǎn)稅稅款，未繳清稅款的將被限制交易。

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