現(xiàn)在房價如此之高,能夠全款買房的人寥寥無幾,大部分人還是會采用房貸來進(jìn)行支付。那么房屋貸款怎么貸呢?房屋首付可以貸款嗎?本期文章就為大家詳細(xì)介紹房貸首付的相關(guān)資料,如果你對房屋貸款很感興趣,那么就繼續(xù)看下去吧。
一、怎么貸款
根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定,購房者購買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能申請貸款買房,購房者購買二套房,需要準(zhǔn)備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。但是,你可以通過這些*來籌得首付:
1、首付分期
有的開發(fā)商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同,然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息,客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同,約定分期還款時間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。
2、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請貸款
目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠為大家提供房子首付的貸款,大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請貸款付房子的首付。目前,市面上類似產(chǎn)品,有的是銷售公司與銀行合作,有的是銷售公司自己籌錢放貸款,還有的是目前流行的P2P平臺產(chǎn)品(通過平臺找到愿意出資的人,然后把錢借給購房人)。
3、使用抵押物抵押貸款
借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn),獲得貸款,然后將獲得的貸款用來付房子的首付,不過大家不能夠貸太大金額的貸款,以免導(dǎo)致負(fù)債過高使房子不能夠申請按揭還款。
二、房貸首付可以貸款嗎
嚴(yán)格意義上是不可以的,但是日前,很多金融機(jī)構(gòu)針對年輕人想買房子,首付卻不夠的情況推出了“首付政策”。首付政策貸款分為有抵押和無抵押兩種,有抵押的首付政策貸是為改善型的買房人設(shè)計的:買房人想賣掉現(xiàn)有的房子重買一套,但是賣出自己的房子和買新房交首付的時間卻不一定能正好湊上,短時間內(nèi)存在首付*緊張,就將已有住房抵押換取新房的首付。貸款需謹(jǐn)慎,建議考慮清楚。
以上就是關(guān)于房屋貸款怎么貸的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號