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新手買房注意事項 售樓教教你

2018-01-21 10:10:43
來源:齊裝網
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買房是一件非常重要的時候,所以大家在買房子的時候,都會對新手買房注意事項做出詳細了解,這樣可以避免你選購房子的時候走進誤區(qū),導致被一些開發(fā)商坑騙??墒切率仲I房必看知識對于大家選擇還是比較有幫助的,下面我們一起看看吧。

新手買房注意事項

一、“超低首付”千萬不要信

我們在生活中總會看到買房子的銷售在說,超低首付,讓你購買低價房,這種銷售房子的策略,讓你更是心動,可是去購買的時候,卻不是事實了。其實就是某樓盤打出如此廣告“首付6萬買兩房、9萬買三房?!迸e個比方也就是說總價60萬元,首付28萬元的房子,現(xiàn)在只需8萬元就能夠輕松購?如果你以為這么簡單就大錯特錯了,通常在購房協(xié)議里會注明,這兒的8萬或10萬都只是筆首付款罷了,余下的十幾萬款額需要在規(guī)則時間內交清,表面上如同減輕了購房者的經濟壓力,實踐落實下來卻沒有為購房者減輕多少擔負。

二、廣告不等于實際

為了銷售出去房子,他們會把房子炒得熱火朝天,可是廣告大的再好,也不是實際情況,大家在購買房子的時候一定要注意,不要相信廣告的宣傳。結果買了之后才發(fā)現(xiàn)廣告宣揚上的規(guī)劃跟實踐情況不符,弄欠好連房產證都拿不到。因而買房時除了檢查對方證件外,購房者還需要全方位了解、理性分析、實地調查之后才能了解房屋和小區(qū)的實在情況,把房子規(guī)劃情況和違約條款落實到合同上,滿意自己的實在需求的房子才是真的好房子。

新手買房

三、特價房

由于房價過高,很多人憑著自己的微薄工資是不足買套房子的,所以就想著買特價房,可是你有沒有想過為什么會是特價房呢?在生活中“特價促銷”“熱款賤賣”這些都是“特價房”的獨有標志,當購房者被這些噱頭所指引時,開發(fā)商便會想盡辦法讓購房者買房??墒恰疤貎r房”真的好嗎?雖然說特價房里邊也有不是好房子,但大多數(shù)的特價房,都有一些或多或少的缺陷,例如采光不好、通風不好等等。房價固然重要,可是住得舒適、安心,對購房者來說,才是*重要的;不過話說回來,如果手頭*緊張同時關于這些缺陷還能承受的話,特價房也是不錯的挑選。

買房注意事項

四、開盤即售罄

大家在購買房子的時候,總會看到一些樓盤開盤即售罄,其實這只是售樓處營銷的一種手段,來更好的吸引用戶購買他們的房子??墒鞘聦嵣?,“開盤即售罄”或許“搶房”等局面都是能夠人為造成的。比方一個項目有200套房,一下子全放出和每次只放出30套的作用不可能一樣。因而,在面臨一些熱銷樓盤時,購房者要保持清醒的腦筋,多問問樓盤的置業(yè)參謀,多到實地考察一下。*近國家住建局聯(lián)合多部分在嚴厲打擊捂盤惜售和沒有明碼標價等大問題,如果新手買房遇到此類問題能夠打*進行投訴。

以上就是關于新手買房注意事項的相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網,中國知名大型裝修平臺,裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計,建議您申請齊裝網的*設計服務,通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。

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