怎么用住房公積金使用住房公積金的注意事項(xiàng)是什么

2018-01-01 23:44:55

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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很多人都咨詢(xún)住房公積金怎么用，其實(shí)使用公積金除了可以用作買(mǎi)房之外，租房、取現(xiàn)等等都是能夠直接利用的。但是使用住房公積金的注意事項(xiàng)也是需要盡量避免的，今天這篇文章就教教大家使用住房公積金的注意事項(xiàng)是什么。

住房公積金怎么用

一、公積金提取額不能超過(guò)房款額

有一部分人繳存的住房公積金的數(shù)額比較大，可能賬戶(hù)里有六十萬(wàn)元，但是他的購(gòu)房總額是三十萬(wàn)元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余三十萬(wàn)，但實(shí)際并非如此。住房公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額，就算你的公積金賬戶(hù)里有六十萬(wàn)，但只要你所購(gòu)房屋的總結(jié)不足六十萬(wàn)，一樣不可以全額提取。

使用住房公積金

二、使用公積金貸款要先結(jié)清之前貸款

如果你申請(qǐng)過(guò)公積金貸款，那么公積金核心的系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)的記錄，只要你的貸款還沒(méi)有還清，你或者是你的配偶都無(wú)法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款，那你就可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房，并且不受二套房的政策限制。

公積金

三、公積金不能作為購(gòu)房首付

很多人都認(rèn)為公積金是可以用來(lái)當(dāng)做購(gòu)房首付的，其實(shí)并不是這樣的。一般來(lái)說(shuō)，公積金都是先使用后提取的，也就是說(shuō)，若要用公積金貸款買(mǎi)房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶(hù)口薄等證明材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理核心提取公積金余額才可以。

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