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眾所周知，期房指的就是還沒建好或者建好還不能交付的房屋，現(xiàn)在購買新房一般都是購買的期房，因為期房選擇性多，價格相對現(xiàn)房要便宜一些。那么大家知道期房購買流程有哪些嗎？接下來小編帶大家一起來了解期房購買四大流程。
一、簽訂認購書
期房銷售一般都會有售樓處，購房人在認可本項目后，先到售樓處簽訂認購書，并繳納訂金。銷售方會向購房人介紹項目的進展情況，并將簽約須知及有關的宣傳資料和法律文件交給購房人。
二、簽訂買賣契約
購房人在簽訂認購書后，應在指定時間內(nèi)到指定地點簽訂正式契約。簽訂買賣契約是整個購房程序中*重要一環(huán)，契約也是銷售中*重要的法律文件。
三、預售登記
買賣雙方只有辦理完預售登記后，契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂后30日內(nèi)，到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。
四、辦理入住手續(xù)
購房人付清房款后，開發(fā)商入住通知單，并安排購房人與物管公司接洽。物管公司將給購房人出具物管公約和收費標準。當購房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費后，就可以拿鑰匙入住了。
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