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期房購買流程有哪些 讓買房更輕松

2017-12-29 17:30:53
來源:齊裝網(wǎng)
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眾所周知,期房指的就是還沒建好或者建好還不能交付的房屋,現(xiàn)在購買新房一般都是購買的期房,因為期房選擇性多,價格相對現(xiàn)房要便宜一些。那么大家知道期房購買流程有哪些嗎?接下來小編帶大家一起來了解期房購買四大流程。

期房購買流程有哪些

一、簽訂認購書

期房銷售一般都會有售樓處,購房人在認可本項目后,先到售樓處簽訂認購書,并繳納訂金。銷售方會向購房人介紹項目的進展情況,并將簽約須知及有關的宣傳資料和法律文件交給購房人。

二、簽訂買賣契約

購房人在簽訂認購書后,應在指定時間內(nèi)到指定地點簽訂正式契約。簽訂買賣契約是整個購房程序中*重要一環(huán),契約也是銷售中*重要的法律文件。

期房購買流程

三、預售登記

買賣雙方只有辦理完預售登記后,契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂后30日內(nèi),到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。

四、辦理入住手續(xù)

購房人付清房款后,開發(fā)商入住通知單,并安排購房人與物管公司接洽。物管公司將給購房人出具物管公約和收費標準。當購房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費后,就可以拿鑰匙入住了。

期房購買流程有哪些

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